JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Sinds deze avond zitten wij met een vervelend probleem. Door de storm is de houten omheining tussen de buren en onszelf omgewaaid.
Het huis van de buren is al een tijdje onbewoond en staat te koop. Mijn vraag is dus of wij zelf moeten opdraaien van de kosten van de omgewaaide omheining?

Alvast dank bij voorbaat.

Met enig geluk in je polis: je brandverzekering (als jullie ook de eigenaar zijn van de omheining).

Probleem met houten omheiningen is dat je de gedeelde kosten van de buren niet kan opeisen
1) In steden en voorsteden geldt het recht op gedeelde kosten enkel tov muren (art. 663 BW). Deze bijdrageplicht zou door de rechtspraak beperkend zijn geïnterpreteerd m.b.t. muren of bv. betonnen afsluitingen, en dus niet afdwingbaar m.b.t. hagen, draden, ....
2) Op het platteland geldt

art. 33 Veldwetboek: Een gemene afsluiting moet op gemeenschappelijke kosten onderhouden worden; de nabuur kan zich aan die verplichting onttrekken door van de mandeligheid af te zien. [...]

De buur kan dus stellen dat hij niet langer eigenaar is van de gemeenschappelijke afsluiting.

Oké, hartelijk bedankt voor de snelle respons!
Ik neem zodadelijk contact op met onze verzekeringsmaatschappij.

Toen ik onlangs de vraag stelde aan mijn verzekeringmaatschappij Ax* of dat mijn houten omheining mee verzekerd was tegen omwaaien/storm via de brandverzekering kreeg ik de raad om deze via het 'pack tuin' extra te laten verzekeren (18 euro/jaar).
Dus blijkbaar niet verzekerd inde standaard brandverzekering bij Ax*.