Krijg net zelf een vraag binnen.
In een groot appartementencomplex gaat men de terrassen renoveren.
Nu heeft de ganse procedure al heel wat vertraging gehad ( vooral door onkunde van syndicus)
Daarstraks kwam de aannemer de architect (werfopvolging) en de syndicus (was een bediende geen syndicusmandaat) bijeen bij iemand van de raad van Mede-eigendom.
Aannemer kan begin januari beginnen -
maar nu blijkt dat syndicus nog geen plaats heeft voorzien op de parking.
maar nog veel erger de financiering is nog niet in orde. Hoe is het geregeld de meerderheid betaald gewoon zij n deel en dat is ook al gebeurd een aantal gaan een lening aan voor hun bedrag en hebben dat ook aangegeven dat ze dat gaan doen. Hun namen zijn aan de financiële instelling doorgegeven en die gaan alles regelen ( als de syndicus mag geloofd worden) . Edoch de syndicus zegt dat ze tot 28 januari moeten wachten want dan is pas de 4 maanden voorbij om de BAV kracht van wet te geven. (BAV is er moeten komen omdat de syndicus 'vergeten' was enkele vragen te stellen op de AV en ook de RvME pas na de vergadering hun frank viel ... en dus hebben aangedrongen op BAV ...die dan weer op zich heeft laten wachten door de schuld van jawel.
Nu mijn stelling is gezien de meerderheid al betaald heeft gelden staan op rekening en de andere zich akkoord hebben verklaard ( niet getekend) voor financiering moeten die enkel tekenen ...en de beide acties het betalen en tekenen betekenen dat ze akkoord gaan - hebben trouwens ook voor akkoord gestemd op de AV . (Van de afwezigen hebben er trouwens ook betaald - aantal is mij niet gekend) - Er was maar een persoon die in CRS is en daarvoor heb ik een tijd geleden al gezegd dat syndicus ook zijn bewindvoerder moest aanschrijven maar tot hiertoe heeft de RvME blijkbaar geen verdere info gekregen.
Finale vraag
Dus als men morgen alle personen die in de financiering zouden stappen dit laten tekenen dan is doch alles in orde en moet men toch niet wachten tot 28 januari (einde van de 4 maanden). Kans dat iemand die ofwel betaald heeft ofwel getekend heeft akkoord te gaan met financiering naar de vrederechter zou stappen om de beslissingen aan te vechten
(zijn trouwens meerdere beslissingsmomenten geweest: we gaan terrassen herstellen is reeds meer dan een jaar geleden genomen - we gaan met die firma in zee aan die prijs is ook meer dan 4 maanden - enkel de lening financiering en probleem met dakappartementen is nog geen 4 maanden oud -ook wegens fout van syndicus).
Graag snel antwoord aub...