JuridischForum.be

In district Antwerpen worden zijn wij reeds bewoner en eigenaar van een appartement dat wij dus zelf bewonen.
Wij hebben nu het boven ons liggend appartement gekocht niet om te verhuren maar om ook zelf te bewonen
Extra ontspannigsruimte en eventueel gastenverblijf af en toe.
Later bij het ouder worden zal dit gastenverblijf gebruikt worden door mensen die ons zullen verzorgen
Wij gaan geen extra privé verbinding laten aanleggen, wij gebruiken de gemeenschapelijke trap (één verdiep)
Valt dit appartement onder de wetgeving en reglementatie 2e verblijf?

Inderdaad.

lees hier

http://financien.belgium.be/nl/particul ... e_verblijf

Tenzij je van het kadaster kan bekomen dat ze beiden onder eenzelfde kadasternummer vallen. Je betaald dan wel de OV voor beide appartementen, maar betaald geen bijkomende belasting als 2de verblijf of leegstandtaks.
Dat zal waarschijnlijk enkel mogelijk zijn als er een interne verbinding komt in het appartement (trap of spiltrap.
Hiervoor moet ook de AV zijn goedkeuring geven..

OV ? AV ?

OV ? AV ?

Onroerende voorheffing

Algemene vergadering !

"
Dat zal waarschijnlijk enkel mogelijk zijn als er een interne verbinding komt in het appartement (trap of spiltrap.
Hiervoor moet ook de AV zijn goedkeuring geven.."

Samenvoegen van appartementen...
Een privézaak? Neen, toch niet. Wil een mede-eigenaar twee privéappartementen samenvoegen, dan volstaat het niet dat hij hiervoor een bouw­vergunning bekomt. Hij heeft ook vooraf de toestemming nodig van de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars. De samen­voeging heeft immers ook een impact op de g­emene delen zoals de muren en steunmuren.
Lees voledig verhaal op indicator
https://www.google.be/search?q=Mede-eig ... e&ie=UTF-8

Antwerpen:

ARTIKEL 2: DEFINITIE
Voor de toepassing van dit reglement wordt onder tweede verblijf verstaan: elke woongelegenheid waarvan degene die er kan verblijven, voor deze woongelegenheid op 1 januari van het aanslagjaar niet ingeschreven is in de bevolkingsregisters, ongeacht het feit of het gaat om landhuizen, bungalows, appartementen, grote of kleine weekendhuizen of buitengoederen, optrekjes, chalets en alle andere vaste woongelegenheden met inbegrip van de met chalets gelijkgestelde caravans.
https://assets.antwerpen.be/srv/assets/ ... 4_2019.pdf