Bezit van twee bovenliggende appartementen

minmin
Topic Starter
Berichten: 1
Juridisch actief: Nee

Bezit van twee bovenliggende appartementen

#1 , 26 nov 2016 09:04

In district Antwerpen worden zijn wij reeds bewoner en eigenaar van een appartement dat wij dus zelf bewonen.
Wij hebben nu het boven ons liggend appartement gekocht niet om te verhuren maar om ook zelf te bewonen
Extra ontspannigsruimte en eventueel gastenverblijf af en toe.
Later bij het ouder worden zal dit gastenverblijf gebruikt worden door mensen die ons zullen verzorgen
Wij gaan geen extra privé verbinding laten aanleggen, wij gebruiken de gemeenschapelijke trap (één verdiep)
Valt dit appartement onder de wetgeving en reglementatie 2e verblijf?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
basejumper
Berichten: 4621
Locatie: Diest

#2 , 26 nov 2016 13:16

Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

mava105
Berichten: 22258
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#3 , 26 nov 2016 15:35

Tenzij je van het kadaster kan bekomen dat ze beiden onder eenzelfde kadasternummer vallen. Je betaald dan wel de OV voor beide appartementen, maar betaald geen bijkomende belasting als 2de verblijf of leegstandtaks.
Dat zal waarschijnlijk enkel mogelijk zijn als er een interne verbinding komt in het appartement (trap of spiltrap.
Hiervoor moet ook de AV zijn goedkeuring geven..

Reclame

P-Stone
Berichten: 280

#4 , 26 nov 2016 15:42

OV ? AV ?

denlowie
Berichten: 15927
Juridisch actief: Nee

#5 , 26 nov 2016 15:59

OV ? AV ?
Onroerende voorheffing

Algemene vergadering !
Als er één deur dicht gaat, gaat er een andere open.

naicwill
Berichten: 715

#6 , 26 nov 2016 17:06

"
Dat zal waarschijnlijk enkel mogelijk zijn als er een interne verbinding komt in het appartement (trap of spiltrap.
Hiervoor moet ook de AV zijn goedkeuring geven.."

Samenvoegen van appartementen...
Een privézaak? Neen, toch niet. Wil een mede-eigenaar twee privéappartementen samenvoegen, dan volstaat het niet dat hij hiervoor een bouw­vergunning bekomt. Hij heeft ook vooraf de toestemming nodig van de algemene vergadering van de vereniging van mede-eigenaars. De samen­voeging heeft immers ook een impact op de g­emene delen zoals de muren en steunmuren.
Lees voledig verhaal op indicator
https://www.google.be/search?q=Mede-eig ... e&ie=UTF-8
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.

naicwill
Berichten: 715

#7 , 26 nov 2016 19:42

Antwerpen:

ARTIKEL 2: DEFINITIE
Voor de toepassing van dit reglement wordt onder tweede verblijf verstaan: elke woongelegenheid waarvan degene die er kan verblijven, voor deze woongelegenheid op 1 januari van het aanslagjaar niet ingeschreven is in de bevolkingsregisters, ongeacht het feit of het gaat om landhuizen, bungalows, appartementen, grote of kleine weekendhuizen of buitengoederen, optrekjes, chalets en alle andere vaste woongelegenheden met inbegrip van de met chalets gelijkgestelde caravans.
https://assets.antwerpen.be/srv/assets/ ... 4_2019.pdf
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”