Ruzie met buurman omwille van plaatsing schutsels

[Den Deze]

We zijn bij de vrederechter geweest (minnelijke schikking).
Wat is daar het nut van als je lijnrecht tegenover elkaar staat?
Dus als je een vonnis wil bekomen dan moet je dagvaarden (en begint het dus geld te kosten)?

[Den Deze]

Zoals hierboven te lezen leven wij sinds enkele maanden in onmin met onze buurman betreffende het plaatsen van een afsluiting.
Onze eigendommen worden gescheiden door een levende haag (op 50cm van de scheiding) van de buurman en een groene draad.
Om nog meer privacy te verschaffen wil onze buurman nog een houten afsluiting bijplaatsen.
Hierbij gebruikt hij het excuus dat wij gaten hebben gemaakt in de haag, dit zou ook vastgesteld zijn door 'derden'.
Deze haag werd echter telkens door zijn tuinman(nen) geschoren, dus geen idee wat er zou kunnen vastgesteld zijn.

Wij weigeren elke betreding van onze buurman op onze eigendom, omdat hij onze oprit bekijkt als het verlengde van zijn tuin.
Te pas en te onpas komt hij of zijn werkman op onze eigendom, steeds zonder ons medeweten.

Nu hebben we een zoveelste brief ontvangen voor een toelating te vragen voor het betreden van onze eigendom.
Hierin staat nu het volgende:
Iedere eigenaar kan zijn nabuur verplichten tot het afpalen van hun aan elkaar grenzende eigendommen. De afpaling geschiedt op gemene kosten.

Hoe moeten wij dit interpreteren? Wat bedoelen ze met afpalen?
Is dit het zoeken van de scheidingspalen? Of is dit voor het opnieuw plaatsen van scheidingspalen ingeval de oude palen zijn verloren gegaan?

[tira00]

Ik dacht dit "afpalen" slaat op je grond laten opmeten door een landmeter.

[Den Deze]

Dat is mogelijk. Maar je kan toch niet eenzijdig beslissen om je grond te laten opmeten en dan de factuur deels proberen door te schuiven?

[Den Deze]

Na enig opzoekwerk ben ik bij het volgende gekomen:
Enkel een door de rechtbank aangestelde landmeter kan verplicht te betalen zijn door beide partijen. Het is niet omdat iemand beëdigd is, dat die resultaten automatisch gelden voor de andere partij. Het gaat hier immers niet over een afpaling op basis van art. 646 bw, dit omdat er reeds een afpaling is geweest. Mochten er nog geen afpaling geweest zijn, wat in een normale verkaveling niet het geval is, dan zou die afpaling wél op gemeenschappelijke kosten kunnen.

Indien er toch een dagvaarding komt, doen we er dan goed aan om een advocaat te nemen?
Ik wil immers komaf maken met dit hele circus want wij zijn het echt beu aan het worden.
Dit begint meer en meer op stalking te lijken...