Mja, dit is ook maar pro forma, aangezien buur wel rond de haag moet en hij zelfs bij weigering gebruik kan maken van het ladderrecht. Daar moeilijk over doen gaat de situatie alleen maar verder laten escaleren. Ik denk dat TS en zijn buurman eens een goed gesprek moeten hebben om het vertrouwen te herstellen, want voor zoiets belachelijk naar de rechtbank gaan..
Het zou inderdaad te belachelijk zijn om voor zoiets naar de rechtbank te gaan.
Ik wil er eerlijk gezegd mijn tijd en energie niet insteken, maar als ik dit niet doe dan doet hij zijn eigen zin.
Mijn buurman stuurt telkens zijn werkvolk tot bij mij, maar met deze mensen kan ik geen duidelijke afspraken maken, zij doen alleen wat hen wordt opgedragen.
Hij heeft vorig jaar nog een draad naast de haag laten bijzetten, weliswaar ook zonder ons medeweten.
De tuinman was de boodschapper en we hebben dit gewoon laten passeren.
Nu opnieuw hetzelfde liedje, maar dan met een afsluiting.
Als ik wil aankaarten dat zijn afsluiting voor een stuk op mijn grond staat dan krijg ik verwijten naar mijn hoofd geslingerd en loopt hij weg.
Ik kan momenteel geen gesprek met hem aangaan omdat hij telkens iemand stuurt die nauwelijks of niet van de situatie op de hoogte is.
Ik ga aanstaande zaterdag zijn werkmannen de afsluiting laten afbreken, maar ik wil eerst mijn buurman spreken alvorens de afsluiting opnieuw zal worden geplaatst.
Als hij weigert om simpelweg toestemming te vragen dan weet ik zelf ook genoeg.
Dit is absoluut geen belachelijke reden.
De meeste rechtszaken voor het vredegerecht gaan over disputen van beplanting en afscheiding.
Onderstaande zijn juridische mogelijkheden die ik u wil meegeven. Wat u ermee doet is uiteraard uw keuze.
1)
Staat de haag op de wettelijke 0.5 m? Indien dit niet het geval is dan kunt u rooiing eisen.
Enkel door verjaring kan uw buur dit betwisten. Hij moet dan bewijzen dat de haag er al 30 jaar staat.
2)
Volgens het ladderrecht mag hij inderdaad op uw eigendom komen om de haag te onderhouden. Echter moet hij uw toestemming schriftelijk kunnen bewijzen!
Weigert u, dan moet hij uw schriftelijke weigering bewijzen. In dat geval mag hij
niet eenzijdig beslissen om zichzelf toch toegang te verschaffen tot uw eigendom. Ongeacht wat er in het ladderrecht beschreven staat. Volgens het BW heeft een burger geen beslissingsrecht en moet hij dergelijk toegang afdwingen via een vonnis van het vredegerecht. U moet dan ook de kans krijgen om een motivering samen te stellen waarom uw buur uw erf niet zou mogen betreden. Het BW heeft voorrang op het Veldwetboek.
Ook is het ladderrecht (in zijn letterlijke betekenis) enkel van toepassing tijdens het najaar en de winter ( "buiten de tijd dat de vruchten te velde staan")
3)
Het ladderrecht dient niet voor nieuwe constructie. Iedere constructie moet zo ontworpen zijn dat hij volledig kan geplaatst worden vanop zijn grond. U hoeft dus geen toestemming te geven om op uw grond deze werken uit te voeren.
Enkel voor uitzondering kan het ladderrecht afgedwongen worden via de rechtbank. (vb als er geen andere mogelijkheid in de redelijkheid bestaat)
4)
U dient een pv te laten opmaken door de politie van de verkeerd geplaatste afsluiting.
Vervolgens stuurt u hem een AS (zie vorige mail) en dreigt u met juridische stappen. Ook eist u dat die mensen niet meer over uw grond lopen.
Het is dus inderdaad niet normaal dat wildvreemde mensen in uw tuin lopen en dit hoeft u ook niet te ondergaan.