Er is sprake van jarenlange vochtproblemen op het gelijkvloers appartement. Eind juni wordt er eindelijk een oorzaak gevonden, op 5/7 wordt er een herstelling uitgevoerd aan het dak. Het gaat over een bijgebouwtje op het gelijkvloers, horende bij dit appartement.
Dient de syndicus de mede-eigenaren te informeren en offertes voor te leggen? Kan de syndicus zich , in dit geval, zich beroepen. Op hoogdringendheid. Er is op de recenste AV afgesproken om transparant iedereen via mail op de hoogte te brengen, gezien eerdere, dure facturen zonder voorafgaandelijke opvraging van offertes.
Bijkomend feit is dat dit enkele weken voorafgaat aan de start van een renovatie van dit gelijkvloers-appartement. Wat de hoogdringendheid , wat dubieus laat overkomen.