Bij de AV heeft een eigenaar vastgesteld dat op zijn eindafrekening door de syndicus privé-kosten zijn aangerekend. De syndicus deelde de eigenaar mee dat het om aanmaningskosten zou gaan voor de niet- of laattijdige betaling van zijn eindsaldo. Het merkwaardige is wel dat de eigenaar helemaal niet op de hoogte was van deze kosten, ze waren nergens vermeld op de herinnering die hij ontvangen had. Volgens de syndicus hoeft dat niet aangezien deze zijn opgenomen in z'n contract. Helaas is buiten de 3 eigenaars die de overeenkomst met de syndicus hebben ondertekend niemand op de hoogte over de inhoud van dat contract.
Daarom de vraag: kan de syndicus zo maar aanmaningskosten aanrekenen zonder deze te specifiëren op de aanmaning, in dit geval herinnering. Moeten alle eigenaars in deze niet op de hoogte worden gebracht van deze en andere specifieke kosten. Wat zegt de wet hierover?
Bij voorbaat dank
mvg.