JuridischForum.be

Dag Allen,

We moeten dringend werken uitvoeren aan onze septische put/afvoeren/...


Hiervoor moeten we openbreken op onze koer en in onze garage, maar, er zou volgens de vorige eigenaar een kelder onder onze garage zitten die bereikbaar is via het huis van de buren.
maar dit staat nergens in onze akte vermeld.

Volgens de buurman, is deze kelder er, kunnen we een deur zien, maar kunnen we er niet in omdat die vol puin ligt.
(En de doorgang geblokkeerd is)


Mijn vraag is dus: wat doen we nu best?
Wat zijn onze rechten/plichten?
Waar kunnen we terecht voor meer informatie?
Er zou geen plan beschikbaar zijn bij stad Gent...

Bedankt!

Hoe oud is dat pand?
Doe ook navraag bij uw notaris ...deze had ook de vorige verkoopakten moeten doornemen. Ook in die van de buur moet daar iets van in zijn akte of de vorige staan.
Ook in Antwerpen zijn er zo in de oude stad maar ook in de rand huizen waar dat zo is.
Ook septische putten die bij buur B liggen en ook dienen voor A en C.

In sommige oude huizenrijen lopen idd de kelders door. Dat wordt dus puin ruimen. Mogelijks krijg r er een mooie droge kelder voor in de plaats. Tenzij opgenomen als erfdienstbaarheid in je akte (zelden het geval) mag je buren die via uw infrastructuur lopen afkoppelen. Blijf wel buurvriendelijk en bespreek de te volgen stappen om elkeen individueel aan te sluiten.