Hallo,
Op onze woning rust een erfdienstbaarheid recht van uitweg, die mijn woning scheidt van mijn tuin en garages. De eerste en tweede buur mag deze uitweg gebruiken, maar doen dit echter zeer weinig (5 x per jaar schat ik). In de akte staat op geen enkele manier beschreven waar die uitweg zich moet bevinden.
Gezien wij van plan zijn om verbouwingen te doen of te verkopen hadden wij die graag laten schrappen of verplaatsen.
Na een gesprek met de eerste buur werd snel duidelijk dat hij deze niet wil laten verplaatsen, maar wel wil verkopen. M.a.w. hij wil er geld uit slaan en vraagt belachelijk veel geld hiervoor. Het is uiteindelijk voor mijn eigen grond die ik zou moeten betalen!
Een gesprek met buurman 2 bleef dan ook uit.
Heb ik het recht om deze zomaar te verplaatsen? Ik zou dus nog steeds een recht van uitweg bieden, maar enkel op een andere plaats (rond de tuin ipv dwars erdoor).
Of hoe groot is de kans dat dit geschrapt zou worden? Buurman 1 heeft een uitweg achteraan zijn tuin, buurman 2 moet over buurman 1 zijn grond om tot bij mij te geraken wat hij dus quasi nooit doet. Buurman 2 heeft wel geen andere uitweg uit zijn tuin (zoals quasi elk rijhuis, niet?).
Alvast bedankt voor jullie raad!
Vriendelijke groeten
B.