1. Ik vermoed dat er geen wettelijke bepaling bestaat hoe moet gestemd worden (bij handopsteking of schriftelijk) tijdens een Algemene Vergadering.
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 35#p277035
Fragment van voormelde link = In een vonnis stelt de Vrederechter van Veurne dat een stemming bij handopsteking geldig is, vermits er in de wet niets is voorzien hoe men moet stemmen. Om misverstanden te vermijden kan men best de naam van de mede-eigenaars afroepen, zodanig dat de gevolmachtigde in hun naam kan stemmen. De stemopnemers noteren het resultaat.
2. Het effect van onthoudingen en ongeldige stemmen (bij schriftelijke besluitvorming?) staat nu duidelijk in de nieuwe appartemenswet. Die zegt uitdrukkelijk dat onthoudingen, blanco- en ongeldige stemmen niet meetellen. Het zijn geen uitgebrachte stemmen. Niemand kan bijgevolg verplicht worden om een stemformulier te ondertekenen.
3. Bij schriftelijke beslissing is echter op imperatieve wijze eenparigheid vereist (unanimiteit of 100% van alle Mede-eigenaars). Vermoedelijk mag hier uit afgeleid worden dat de schriftelijke stemming vervalt van zodra één Mede-eigenaar weigert te tekenen?
Burgerlijk Wetboek art. 577 – 6 §10
§ 10. De syndicus stelt de notulen van de beslissingen op die worden genomen door de algemene vergadering met vermelding van de behaalde meerderheden en de naam van de mede-eigenaars die tegen hebben gestemd of zich hebben onthouden.
Deze notulen worden aan het einde van de zitting en na lezing ondertekend door de voorzitter van de algemene vergadering, door de bij de opening van de zitting aangewezen secretaris en door alle op dat ogenblik nog aanwezige mede-eigenaars of hun lasthebbers.
§ 11. De leden van de vereniging van mede-eigenaars kunnen, mits eenparigheid, schriftelijk alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheden van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. De syndicus stelt hiervan notulen op.
§ 12. De syndicus neemt binnen de dertig dagen na de algemene vergadering de beslissingen bedoeld in de § 10 en 11 op in het register bedoeld in artikel 577-10, § 3, en bezorgt deze binnen diezelfde termijn aan de mede-eigenaars en andere syndici.
Indien de mede-eigenaar de notulen binnen de gestelde termijn niet heeft ontvangen, stelt hij de syndicus schriftelijk hiervan op de hoogte.].