Een tekening zegt meer dan 1000 woorden, daarom hierbij een schets :
groen : mijn eigendom
geel : buurman
blauw : openbare weg
Naast en achter mijn perceel loopt een klein wegje (enkel voor voetgangers/fietsers) dat 2 straten verbindt. M'n buurman heeft geen garage en heeft me gevraagd of ik een vierkante meter grond (rood) aan hem wil verkopen zodat hij daar een doorgang naar z'n tuin kan maken (om daar z'n fietsen te kunnen zetten).
Ik heb hem gezegd dat hij die vierkante meter niet hoeft te kopen en er gerust een doorgang kan maken (zo'n doorgang stoort mij absoluut niet en ik vind goede omgang met buren belangrijk (we komen inderdaad heel goed overeen)). Dit is intussen gebeurd, hij heeft er (op zijn kosten uiteraard) een poortje gemaakt met een scherm zodat alles mooi dicht is.
Nu had ik hem ook gezegd dat hij dit stukje gewoon mag gebruiken maar het natuurlijk wel steeds mijn eigendom blijft. We hebben dan samen geopperd dat het misschien best zou zijn om dit een beetje officieel te maken door het op papier vast te leggen (dat hij die vierkante meter voorlopig mag gebruiken maar steeds mijn eigendom blijft en ik steeds het recht behoud deze toestemming in te trekken indien nodig).
Moet ik hiervoor best bij een notaris langs of wat is de beste procedure om dit officieel op papier te zetten? Andere zaken waar ik aan moet denken? Ik wil bv. vermijden dat deze doorgang binnen X aantal jaren als 'verworven recht' of zo (ken de juiste juridische term niet) beschouwd zou worden.
Met dank!