Beste
op 22/6 ll was er de AV van onze appartementsblok, ik was niet aanwezig wegens verlof in het buitenland.
Hier werd beslist nav voorschotten om een waarborgfonds op te richten ten bedrage van 2500 euro en opvraagbaar op 23/6/2016. Voor mij persoonlijk komt dit op 135 euro (te betalen binnen de 14 dagen
In het verslag zelf was er geen enkel woordje uitleg hierover, dus heb de syndicus gecontacteerd.
Zijn antwoord op mijn waarom-vraag:
Dat kleinere gebouwen hier meer nood aan hebben dan grotere gebouwen
Probleem is dat na de afrekening normaal 0 euro op zichtrekening moet staan en er nadien maandelijks een 1120 euro binnenkomt indien iedereen tijdig betaalt. Wanneer we onmiddellijk een factuur voor de lift klrijgen van 1700 en iets erna 1500 voor de blikplois wil dit zeggen dat we 3 maand moeten wachten voor we deze kunnen betalen en dan hebben we ook de elektriciteit nog niet betaald. dis is zonder waarborgfonds niet werkbaar.
De andere eigenaars hebben dit op de AV ook ingezien en waren akkoord om dit fonds op te richten.
Nu heb ik eens nagekeken, de facturen komen als volgt binnen :
Brandverzekering: factuurdatum: 15/12/2015
Afrekening electriciteit (gemeen. delen): factuurdatum 07/04/2016
Keuring lift: factuurdatum: 01/06/2015
Ik vraag me dan af hoe het komt dat er maanden kunnen zijn waar ze een grote factuur niet betaalt kunnen krijgen?
Ik wil ook nog melden dat de appartementsblok in gebruik genomen is rond 2009-2010 (dus andere grote kosten kunnen er nog niet zijn).