Het toepassingsgebied van de appartementswet
2.
In artikel 577-3 B.W. is voorzien dat de beginselen met betrekking tot de gedwongen mede-eigendom, neergelegd in artikel 577-2, § 9, en de bepalingen van deze afdeling van toepassing zijn op
ieder gebouw
of groep van gebouwen
waarvan het eigendomsrecht tussen verschillende personen verdeeld is volgens kavels
die elk een gebouwd privatief gedeelte en een aandeel in gemeenschappelijke onroerende bestanddelen bevatten.
! Het betreft cumulatieve voorwaarden, ze moeten allemaal vervuld zijn opdat de appartementswet toegepast kan worden. Als bijvoorbeeld gemeenschappelijke delen niet aanwezig zijn is er een voorwaarde niet voldaan.
3.
Uitzonderlijk zijn deze beginselen niet van toepassing voor zover de aard van de goederen zulks niet rechtvaardigt en alle mede-eigenaars instemmen met die afwijking.
4.
Wij gaan hier even verder op in.
1. “Gebouwen of groepen van gebouwen”
Men spreekt in de wet duidelijk over gebouwen en niet over onroerende goederen. Op die manier kunnen onroerende goederen die niet bebouwd zijn nooit onder toepassing van de wet vallen .
Wél behoeft het aandacht dat, hoewel in de praktijk veelal kortweg gesproken wordt over de Appartementwet, ook gebouwen van een andere aard of bestemming onder dit toepassingsgebied kunnen ressorteren.
Vb. : bungalowpark
Vb. : constellaties in functie van co – housing
Vb. : kantoorgebouw
…Lees volledig artikel
http://www.villajuris.be/index.php/actu ... tementswet
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.