"Is er een wet, verordening, regelgeving of wat dan ook in België of Vlaanderen die iemand kan verplichten zijn grond te bewerken?"
Vlaamse relglementering : Alles wat (niet) mag in uw tuin
Mijn buurman laat zijn tuin verwilderen. Wat kan ik doen?
Uw buurman heeft een hekel aan werken in zijn tuin. Zijn onkruid plant zich dan ook gretig voort in uw gazon en overhangende takken ontnemen u elk zonlicht. U probeerde al verscheidene keren met uw buurman te praten maar hij bleef Oost-Indisch doof. Wat kunt u doen?
... naar de vrederechter
Indien uw buurman moeilijk blijft doen, zult u verplicht zijn de zaak aanhangig te maken bij de vrederechter. U (of uw advocaat) vraagt dan het best aan de rechter om de toestand ter plaatse te komen bekijken. Let op, de kans bestaat dan dat uw buurman snel alles in orde brengt, zodat u geen enkel bewijsmiddel meer hebt. U loopt dan de kans veroordeeld te worden tot de gerechtskosten, omdat de rechter geen fout in hoofde van uw buurman kan vaststellen aangezien er geen (meer) is.
Hoe kunt u dit probleem vermijden? Als u wilt bewijzen dat uw buurman zijn tuin niet onderhoudt, kunt u een beroep doen op ?getuigen of vermoedens", zegt de wet. De rechtbanken staan echter zeer wantrouwig tegenover getuigen. Met vermoedens worden alle inlichtingen en aanwijzingen bedoeld die u verzamelde om uw gelijk te bewijzen, bijvoorbeeld foto's of een video-opname. Het is de vrederechter die beslist of hij al dan niet rekening houdt met deze vermoedens.
... eventueel met de steun van een deurwaarder
Eén heel doeltreffend vermoeden waarover de wet het heeft, is de vaststelling door een gerechtsdeurwaarder. Het volstaat dat u een gerechtsdeurwaarder opbelt (u vindt ze vooraan in de Gouden Gids onder de rubriek Gerechtsdeurwaarders) en hem vraagt een proces-verbaal van vaststelling op te maken. In dit document zal hij de zaken beschrijven die hij persoonlijk ziet. De vaststelling beperkt zich tot louter materiële feiten zoals overhangende takken, een verwilderde haag, enz. Hij mag geen juridisch of technisch advies geven over de situatie. Een dergelijke vaststelling kost 150 tot 300 euro maar in de praktijk stellen we vast dat de meeste rechters een vaststelling van een gerechtsdeurwaarder niet in twijfel trekken, hoewel ze zoals voor alle vermoedens, vrij over de bewijswaarde van een vaststelling mogen oordelen. Bovendien beschikt u met het proces-verbaal van vaststelling over een belangrijk document om alsnog tot een minnelijke schikking te komen.
http://plusmagazine.knack.be/recht-en-g ... 62803.htmlTenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.