Een tijdje geleden hebben ik en onze buurman een contract getekend van grondwisseling ,
We hebben een een omheining (buurman zelf getrokken) tussen ons, maar volgens hem staat de omheining 1 meter(van 49m lang) verkeerd , want volgens hem moet de omheining 1m meer naar ons toe , omdat volgens hem daar echt de grens is.
Hij wou het zo laten als we evenveel grond (ook 49ca) geven , want hij wou aan achterkant van ons eigendom evenveel stuk grond hebben.
Want hij heeft een schuur staan dat ook net tegen de grens ligt , een pad hebben dat hij langs zijn schuur kan rondlopen voor onderhoud enzo.
Omdat hij dit al jaren meende dat we zijn stuk grond hadden genomen , dachten we ook dat het zo was.
Dus hebben we het contract getekend voor grondwisseling ,ieder 49ca, zonder kosten.
Op contract staat dat we "49ca van de grond van ons kant van de omheining krijgen tegen 49ca langs zijn schuur."
Dus heeft hij dan al zijn werk gedaan , ons deel wat er stond afgebroken en zijn pad gelegd.
Dit allemaal nog gebeurd voor de landmeter was komen meten.
Maar wat blijkt nu na de landmeter was gekomen, dat de omheining maar enkele centimeters verkeerd staat (totaal oppervlakte van 12ca over de hele lijn) , ipv 1meter wat hij beweerde.
Hij heeft wel "zijn" stuk genomen en zelfs een pad gelegd waar hij wou.
Landmeter heeft zelfs opgemeten dat hij 80ca heeft genomen van ons ipv 49ca (zoals op contract staat)tov 12ca wij van hem gekregen.
Maar hij kan zijn beloofde grond (ieder49ca)niet leveren aan ons , omdat de 49ca die hij beweerde, maar 12ca van hem was, en de resterende 37ca, was al ons eigendom.
Want we kunnen toch niet krijgen wat al van ons is , ofwel ?
Ze bieden wel een bedrag aan, maar ze willen alleen maar betalen wat ze "teveel" genomen hebben (was 49ca afgesproken , hij 80ca genomen dus heeft hij 31ca teveel genomen) dus wilt hij alleen voor die 31ca betalen. Want de 49ca was al op contract overeen gekomen.
Hij gaf toe dat hij alleen in fout was gegaan dat hij 31ca teveel heeft genomen.
We voelen ons gewoon bedrogen, ofwel weet hij het zelf echt niet , ofwel was het zijn opgezet spel.
Ik vroeg met echt af of hij dit allemaal kan doen volgens de wet ?
- Als we met deze zaak naar de rechtbank gaan , kan de rechter ons verplichten om ons stuk(80ca) aan hem te geven ? Tov 12ca wat we van hem hebben gekregen ?
- Hij wilt ervoor betalen , maar bedoeling was om elk de aangeduide 49ca te ruilen waar geen geld verrekend hoeft te worden.
- Na alles wat er gebeurd is , is het mogelijk om de contract te nietig te laten verklaren, omdat wat hij eerst beweerde niet juist is ?
- We hadden al gesprekken met de buurman gehad over dit hele zaak, maar hij bleef erbij dat hij alleen maar 31ca teveel heeft genomen.
Tijdens de gesprekken was hij zeer arrogant , waar we geen respect meer voelen van hem , want HIJ was degene die iets vraagt aan ons, dus mag het wel op een beleefde manier.(is toch normaal?)
- Als het mogelijk is ,wil ik zijn geld niet , maar gewoon alles terug doen zoals het vroeger was , maar zal niet makkelijk zijn , omdat we toch een contract hebben getekend.
Het stuk grond wat hij heeft genomen van mij , is nog altijd officieel van mij.
We hebben tot op heden hebben we de "officiele akte van ruiling" nog niet getekend, omdat het verschil veel te groot is.
Heb graag jullie mening , wat kan ik doen ?
Alvast bedankt voor jullie tijd en reacties.
Met vriendelijke groet.