#7 , 29 mei 2016 21:55
"Helaas een antwoord dat niet echt relevant is voor de gestelde vraag, aangezien ingeval van TS "
Ik denk wel dat ts via dit voorbeeld het zal begrepen en u blijkbaar ook.
Indien er geen notariele akte opgemaakt wordt blijft de nieuwe regel gelden
voor alle huidige eigenaars.
Deze beslissing kent i.p. evenwel geen uitwerking naar derden toe. M.a.w. een kandidaat koper heeft op het moment van het ondertekenen van zijn compromis,... geen kennis gekregen van de wijzigende verdeelsleutel aangezien door de VME aan deze wijziging geen officiële publiciteit werd verleend. Dit behoudens dat dit door de verkoper/notaris of tussenpersoon voor het ondertekenen van enig document toch zou gebeuren zodat de kandidaat koper nadien moeilijk zou kunnen voorhouden dat hij van niets wist.
Waar de vermelde beslissing dus tegenover zij die op het moment van de beslissing eigenaar waren of tegenover zij die nadat ze eigenaar werden akkoord zijn gegaan met plaatsen rolluiken en richtlijnen zonnewering (goedkeuring gegeven van de rekeningen tijdens de AV, niet in rechte aangevochten,...) kent deze wijziging i.p. geen toepassing op een nieuwe eigenaar die er geen kennis van kreeg.
En het is nu net omwille van dit laatste dat werd voorzien dat zulke beslissing een authentieke wijziging met overschrijving op het hypotheekkantoor inhoudt.
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.