#3 , 05 mei 2016 12:08
Om de vraag van TS te beantwoorden dient men te kijken naar het KB 12 juli 2012 en het KB van 30 januari 2001.
KB 12 JULI 2012
Art. 9. Artikel 25, § 1 en § 2, artikel 31, artikel 32, artikel 33, eerste lid, eerste zin en tweede lid, eerste zin, artikel 42, artikel 45, artikel 46, artikel49, artikel 67, artikel 68, artikel 73, artikel 74, artikel 75 en artikel 77 van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot uitvoering van het Wetboek van vennootschappen, zijn van toepassing op de boekhouding van mede- eigenaars, met dien verstande dat het woord “jaarrekening” in deze artikelen moet vervangen worden door het woord “inventaris“ en het woord “vennootschap“ door de woorden
“vereniging van mede-eigenaars“.
KB 30 januari 2001
Art. 25.§ 1. De jaarrekening moet duidelijk worden opgesteld en stelselmatig weergeven, enerzijds, de aard en het bedrag, op de dag waarop het boekjaar wordt afgesloten, van de bezittingen en rechten van de vennootschap, van haar schulden en verplichtingen evenals van haar eigen middelen, en anderzijds, voor het op die dag afgesloten boekjaar, de aard en het bedrag van haar kosten en haar opbrengsten.
§ 2. Compensatie tussen tegoeden en schulden, tussen rechten en verplichtingen en tussen kosten en opbrengsten is verboden, behalve in de gevallen voorzien door deze titel.
Elke VME met meer dan 20 kavels dient een inventaris op te maken. Deze bestaat zoals de jaarrekening van een vennootschap uit een staat van activa en passiva en resultatenrekening.
Daar waar het bij een vennootschap de aandeelhouders toekomt het resultaat ( Verschil opbrengsten – kosten) te bestemmen dienen de leden van een VME bestemming te geven aan het overschot aan opgevraagde voorschotten (Verschil Opbrengsten – Kosten)
Dit te bestemmen overschot wordt via de resultaatsverwerkingsrekening 693 : Over te dragen middelen overgeboekt naar de passiefrekening 489 Schulden: Overgedragen middelen.
Door enkel de kosten en ontvangsten ter goedkeuring voor te leggen miskent de syndicus de toepasselijke boekhoudwetgeving.
Door de Algemene Vergadering niet over de bestemming van het overschot aan opgevraagde voorschotten te laten stemmen miskent de syndicus de bevoegdheid van de Algemene Vergadering.