gemeenschappelijke doorgang
Ik heb een rijwoning gekocht waar een gemeenschappelijke doorgang is met de buren aan mijn rechterzijde. Nu willen de buren aan mijn linkerzijde daar gebruik van maken doch deze dienen hiervoor over mijn privé te passeren. Moet ik heb toegang verlenen in mijn tuin ?
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
en deze doorgang verschaft toegang tot welke faciliteiten? Heeft de adere buur toegang tot zijn faciliteiten zonder jouw doorgang te gebruiken?
Heeft de buur ook een vermelding over de doorgang in hun akte staan?
Indien de buur een alternatieve uitwijkmogelijkheid heeft en ert staat niets in zijn akte, dan geldt de doorgang niet voor hem. Er is nog een argument: als de doorgang niet specifieert voor welke huizen de doorgang telt, kan men redelijkerwijs aannemen dat ze enkelgeldt voor de direct aanpalende woningen die de doorgang gemeenschappelijk hebben. en dus niet een buur van de andere kant. Anders zou je zo ongeveer de hele straat over je tuin kunnen krijgen
Dus zeer vermoedelijk neen: je moet die doorgang niet toestaan.
Heeft de buur ook een vermelding over de doorgang in hun akte staan?
Indien de buur een alternatieve uitwijkmogelijkheid heeft en ert staat niets in zijn akte, dan geldt de doorgang niet voor hem. Er is nog een argument: als de doorgang niet specifieert voor welke huizen de doorgang telt, kan men redelijkerwijs aannemen dat ze enkelgeldt voor de direct aanpalende woningen die de doorgang gemeenschappelijk hebben. en dus niet een buur van de andere kant. Anders zou je zo ongeveer de hele straat over je tuin kunnen krijgen
Dus zeer vermoedelijk neen: je moet die doorgang niet toestaan.