“Art.1614.De zaak moet geleverd worden in de staat waarin zij zich op het ogenblik van de koop bevindt...”(Burgerlijk Wetboek).
‘Voordat we het kochten, was de voortuin proper.’ houdt niet in dat de voortuin proper was op het ogenblik van de koop.
INDIEN de voortuin wel proper was op het ogenblik van de koop doch niet meer bij de levering,dit is bij de overhandiging van de sleutels,dan dient u de verkoper in gebreke te stellen.
INDIEN de voortuin wel proper was op het ogenblik van de levering,dan dient u de aannemer in gebreke te stellen,dit is aangetekend aanmanen de bouwafval te verwijderen binnen een door u daarin gestelde redelijke termijn.
“Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in MINNELIJKE SCHIKKING),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Ger.W.=Gerechtelijk Wetboek).
De procedure ‘minnelijke schikking’ is kosteloos.Vraag ze dus aan de griffie van het vredegerecht indien de in gebreke zijnde geen tijdig en afdoende gevolg geeft aan uw aanmaning.
Vermits er tussen u en de aannemer geen contractuele relatie is beging hij tegenover u een onrechtmatige daad.Indien u een ‘Familiale verzekering’ hebt MET rechtsbijstand doe dan aangifte aan laatstgenoemde.
Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in
http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.