vraag gemeenschappelijke kosten appartementsgebouw

dommelgebruiker · #1 , 14 mar 2016 22:52

Hallo,

Bij de notaris is gemeld bij de aankoop dat ik als eigenaar 200 euro maand moet betalen voor vaste kosten in het gebouw...water ,verwarming,concierge...(dit is voor de werkrekening + reserverfonds)
Ook is gemeld dat ik elke 6 maanden een afrekening krijg...

Nu probeerd de syndicus mij nog eens 1200 euro extra te laten betalen als zijnde voorschot(waarborg)
kan dit?

ik betaal nu netjes 200 euro maand ... en na 6 maanden betaal ik netjes mijn afrekening...
maar 1200 euro extra betalen als zijnde waardborg...
ik vind dit maar een heel raar systeem?...

iemand die info weet?

bedankt!

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

roharro · #2 , 15 mar 2016 00:03

Wat werd daarover beslist op de algemene vergadering?
"Er werd bij de notaris gezegd" heeft geen enkele waarde.
Het is de Vereniging van Mede-Eigenaars die hierover bij meerderheid beslist.

Blaatpraat · #3 , 15 mar 2016 09:45

Ik denk dat je op userbase wel al de correcte informatie gevonden hebt.

Reclame

dommelgebruiker · #4 , 15 mar 2016 10:11

hallo,

ik heb die informatie pas gekregen nadat ik bij een vastgoedmakelaar al 10 % Voorschot betaald had!

adsummam · #5 , 15 mar 2016 12:32

http://www.juridischforum.be/forum/view ... hp?t=67441

dommelgebruiker · #6 , 15 mar 2016 23:03

Hallo,

Ik heb een mail gekregen van de notaris en deze meld het volgende:

Geachte,

Het extra kapitaal geldt als waarborg voor mensen die hun kosten niet stipt betalen.

Deze werkwijze (extra kapitaal van 1200 euro) wordt gehanteerd in het appartementsgebouw. De mede-eigenaars zijn met deze werkwijze bijgevolg akkoord gegaan tijdens een algemene vergadering.

Hebt u hiertegen bezwaar, dient u dit aan te kaarten op de algemene vergadering.

Met vriendelijke groeten,

Ik ga echter niet betalen voor andere mensen die niet op tijd willen of kunnen betalen!

roharro · #7 , 16 mar 2016 00:48

Indien die opvragingen door de AV zijn goedgekeurd hebt u geen keuze.
Het is zelfs zo dat indien sommige eigenaars hun deel niet betalen dat zal bijgepast moeten worden door de anderen.
Anders kan de syndicus de facturen niet betalen en wordt de VME een wanbetaler.
De VME moet daarna dan terugvorderen van de niet betalers.
Zo gaat het nu eenmaal in de gedwongen mede-eigendom.