Hallo
We leven al jarenlang in onenigheid met onze buurman omdat hij talloze (en nutteloze) werken uitvoert in en op zijn huis.
Nu moeten we eens ons plat dak van de keuken renoveren (rijwoning).
Helaas onze gekke buur heeft zonder overleg noch grondige reden een soort van hek opgemaakt net op het rand van de scheidsmuur.
De firma heeft reeds 3 keer schriftelijk gevraagd om deze weg te halen zodat de werken probleemloos kunnen worden uitgevoerd. Zelf hebben we nog een aangetekende brief opgestuurd en is de baas van de firma nog langsgekomen om één uur lang uit te leggen wat ze gaan doen.
Om waterdichtheid te garanderen, aan beide kanten, is het nodig dat we de nieuwe bitumen dakbedekking +/- 10 cm op z'n gedeelte zetten (zoals onze andere buur bij ons heeft gedaan, en zijn buur ernaast enz.). Het gaat puur om een basisregel in de bouw. De werknemers hoeven niet eens om op z'n dak een voet te leggen, enkel de mogelijkheid om de roofing netjes 10cm over z'n gedeelte te plakken.
Maar de buur weigert echter z'n hek weg te halen, zegt dat we perfect tot aan de scheiding kunnen werken....
We zullen dus genoodzaakt zijn om naar de Vrederechter te stappen.
Toch willen we het een laatste poging geven met een laatste aangetekende brief.
Ik vond nl. informatie over het "ladderrecht" en "erfdienstbaarheden" en dat een eigenaar zijn buren niet kan weigeren om (deftige) werken uit te voeren voor het onderhoud van de woning. De wet voorziet het recht om een buur toegang te verlenen tot zijn eigendom indien het om renovatiewerken gaat?