#6 , 07 jan 2016 11:44
“Art.577-8...§ 4. Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van medeëigendom wordt toegekend, heeft de syndicus tot opdracht :...3° de beslissingen die de algemene vergadering heeft genomen, uit te voeren en te laten uitvoeren...6° de vereniging van medeëigenaars, zowel in rechte als voor het beheer van de gemeenschappelijke zaken, te vertegenwoordigen. Behoudens andersluidende bepalingen in dit hoofdstuk, wordt aangetekende briefwisseling, op straffe van nietigheid, geadresseerd aan de woonplaats, of bij ontstentenis daarvan, aan de verblijfplaats of de maatschappelijke zetel van de syndicus en aan de zetel van de vereniging van mede-eigenaars...10° een aansprakelijkheidsverzekering aan te gaan die de uitoefening van zijn taak dekt, alsook het bewijs van die verzekering te leveren; in geval van een mandaat om niet, wordt die verzekering aangegaan op kosten van de vereniging van mede-eigenaars;...”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).
‘Onze VME heeft in de laatste AV beslist een eigenaar voor de vrederechter te dagen.’.Heeft de AV ook beslist wie de vereniging zou vertegenwoordigen ?
De VME dient haar benaming vermeld in haar statuten te gebruiken.
“Art.702.Behalve de vermeldingen bepaald in artikel 43, bevat het exploot van dagvaarding, op straffe van nietigheid, de volgende opgaven :1° de naam, de voornaam en de woonplaats van de eiser;...Art.703.Rechtspersonen treden in rechte op door tussenkomst van hun bevoegde organen...“(Gerechtelijk Wetboek).
Het bevoegde orgaan van de VME is dit vermeld in voornoemd art.577-8,§4,6°.
Onderzoek of de advocaat en de gerechtsdeurwaarder medeaansprakelijk zijn.
Indien de aansprakelijkheidsverzekering van de syndicus de VME niet vergoedt dan dient de syndicus (en eventueel de advocaat en gerechtsdeurwaarder) daartoe gedagvaard.
“Art.577-8...§ 6. De algemene vergadering kan steeds de syndicus ontslaan. Zij kan hem eveneens, indien zij dit wenselijk acht, een voorlopig syndicus toevoegen voor een welbepaalde duur of voor welbepaalde doeleinden.§ 7. Bij verhindering of in gebreke blijven van de syndicus kan de rechter, voor de duur die hij bepaalt, op verzoek van iedere medeëigenaar een voorlopig syndicus aanwijzen. De syndicus moet door de verzoeker in het geding worden geroepen.”(B.W.).
Ga naar Belgische wetgeving in JUSTEL-databanken van Belgisch Staatsblad. Klik voor WetBOEKEN achter ’Juridische aard’. Op afkondigingsdatum vindt u de overige akten. Inzake FEDERALE fiscale wetgeving zie http://www.fisconetplus.be/