afwerking scheidingsmuur

[NN]

Ik zit met een vervelende zaak. Voordat we begonnen te bouwen heeft onze architect met onze beide buren een overeenkomst gemaakt over de scheidingsmuren. Aangezien dat onze beide buren dieper bouwen als ons is er overeengekomen dat zij dit moeten afwerken met onze gevelsteen. En dat zij dus moeten opdraaien voor de materiaal en plaatsingskosten.

Nudat we erin getrokken zijn hebben we alles opgemeten en heeft onze architect een berekening gemaakt van wat onze buren ons moeten betalen. We hebben dit afgegeven maar nu weigeren beide om dit te betalen. Nogtans is er een getekende overeenkomst.

Wat kunnen wij nu doen en hoe strek staan we?

mvg
NN

[j.demoor]

Ik ga ervan uit dat uw beide buren die overeenkomst tekenden en u een exemplaar ervan bezit.Onderzoek dan vooraf zorgvuldig de tekst van die overeenkomst en toets de door uw architect gemaakte berekening daaraan.

“Art.1134.Alle overeenkomsten die wettig zijn aangegaan, strekken degenen die deze hebben aangegaan, tot wet....”(B.W.=Burgerlijk Wetboek).

Maan uw buren aangetekend aan het verschuldigde onverwijld te betalen(art.1139,1146 B.W.) waardoor in werking treedt : “Art.1153.Inzake verbintenissen die alleen betrekking hebben op het betalen van een bepaalde geldsom,bestaat de schadevergoeding wegens vertraging in de uitvoering nooit in iets anders dan in de wettelijke intrest(thans=6%,Wet 5 mei 1865)...“(B.W.).

“Art.732.Indien een van hen het(=oproeping in MINNELIJKE SCHIKKING),zelfs mondeling verzoekt,worden de partijen bij gewone brief van de griffier opgeroepen om...te verschijnen op dag en uur door de rechter bepaald."(Gerechtelijk Wetboek).
De procedure ‘minnelijke schikking’ is kosteloos.Vraag ze dus aan de griffie van de rechtbank.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ’Juridische aard’ op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.