Dag allemaal,
Ik vertelde al over de problemen met onze buurvrouw in dit topic: http://www.juridischforum.be/forum/view ... 39&t=67867
We wonen in een geschrankt huis (twee huizen geschrankt in elkaar op één hoek), en de buurvrouw wil haar waterleiding tot in haar bureau krijgen om er een studio te bouwen, en ze eist daarvoor dat ze haar leidingen door onze kelder mag leggen.
Omdat we dit niet meteen zagen zitten, is ze op zoek gegaan naar een andere oplossing, en ze is ze zomaar beginnen gaten boren in haar huis, maar heeft daardoor twee grote gaten gecreëerd in de scheidingsmuur met ons huis. (ze is zomaar beginnen boren onder haar trap, maar daartussen zit onze technische berging > ingewikkelde constructie).
Kortom: we zitten nu met twee grote gaten in de scheidingsmuur tussen haar en ons. Het ene gat is ter grootte van een hand, het andere gat is een halve meter breed (!!) en een hand hoog. Ze beweert dat dit een 'ongeluk' is, maar sowieso had ze toestemming moeten vragen voor ze begon te boren, want in de akte staat opgenomen dat alle draagmuren gemeenschappelijke delen zijn.
Hoe pakken we dit nu best aan? Moeten we een gerechtsdeurwaarder laten komen om dit vast te stellen? Hoe lossen we dit best op? Zijn er juridische zaken waarmee we rekenen moeten houden?
Alle goede raad is bijzonder welkom. Bedankt!
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Bedankt allemaal voor jullie reacties!
Ze lapt alle regels aan haar laars: ze heeft ook al een lelijke klink op haar raam geplaatst en een verluchtingsgat in de buitengevel geboord. Zowel raamkozijnen als gevel zijn gemeenschappelijke delen, hiervoor had ze eerst onze toestemming moeten vragen. Dit doet danig afbreuk aan de architecturale waarde van ons huis.
Ze mag bovendien niet zomaar een studio maken in haar huis: in de akte staat immers duidelijk dat een andere bestemming dan éénsgezinswoning is uitgesloten, en sowieso heeft ze ook geen bouwvergunning aangevraagd. En ondertussen blijft ze maar eisen en aandringen dat haar leidingen door onze kelder mogen lopen: het lef!
Dat we woedend zijn, is nog een understatement
Ze lapt alle regels aan haar laars: ze heeft ook al een lelijke klink op haar raam geplaatst en een verluchtingsgat in de buitengevel geboord. Zowel raamkozijnen als gevel zijn gemeenschappelijke delen, hiervoor had ze eerst onze toestemming moeten vragen. Dit doet danig afbreuk aan de architecturale waarde van ons huis.
Ze mag bovendien niet zomaar een studio maken in haar huis: in de akte staat immers duidelijk dat een andere bestemming dan éénsgezinswoning is uitgesloten, en sowieso heeft ze ook geen bouwvergunning aangevraagd. En ondertussen blijft ze maar eisen en aandringen dat haar leidingen door onze kelder mogen lopen: het lef!
Dat we woedend zijn, is nog een understatement
tja, er zijn nu eenmaal mensen die denken dat ze kunnen doen wat ze willen.
Daar is maar één oplossing voor.
Via het gerecht afdwingen dat ze alles in oorspronkelijke staat herstelt... incl. dwangsommen & schadevergoedingen.
En haar leidingen door uw kelder??? gedwongen psychiatrische opname is geen mogelijkheid zeker?
Daar is maar één oplossing voor.
Via het gerecht afdwingen dat ze alles in oorspronkelijke staat herstelt... incl. dwangsommen & schadevergoedingen.
En haar leidingen door uw kelder??? gedwongen psychiatrische opname is geen mogelijkheid zeker?
ik denk dat je ook beter gewoon naar de politie gaat en een pv laat opstellen.
Dit komt eigenlijk op hetzelfde neer als ze opeens zou beslissen met een voorhamer een gat in jullie muur te slaan. Voor dergelijke gevallen contacteer je ook de politie...
Daarbij is er bij nieuwbouwwoningen vaak geen gemeenschappelijke scheidingsmuur. Maar 2 aparte muren met daartussen isolatie. Indien dit bij jullie ook zo is, dan is dit simpelweg opzettelijke beschadiging van jullie woning.
Dit komt eigenlijk op hetzelfde neer als ze opeens zou beslissen met een voorhamer een gat in jullie muur te slaan. Voor dergelijke gevallen contacteer je ook de politie...
Daarbij is er bij nieuwbouwwoningen vaak geen gemeenschappelijke scheidingsmuur. Maar 2 aparte muren met daartussen isolatie. Indien dit bij jullie ook zo is, dan is dit simpelweg opzettelijke beschadiging van jullie woning.
Ook al heeft ze dit zogezegd "per ongeluk" gedaan en wist ze zogezegd niet "dat ze in onze woning zou uitkomen"?Daarbij is er bij nieuwbouwwoningen vaak geen gemeenschappelijke scheidingsmuur. Maar 2 aparte muren met daartussen isolatie. Indien dit bij jullie ook zo is, dan is dit simpelweg opzettelijke beschadiging van jullie woning.
Erg bedankt!
Een gat boren in een muur is toch niet "per ongeluk"? (Daarbij zijn er twee gaten...)Ook al heeft ze dit zogezegd "per ongeluk" gedaan en wist ze zogezegd niet "dat ze in onze woning zou uitkomen"?Daarbij is er bij nieuwbouwwoningen vaak geen gemeenschappelijke scheidingsmuur. Maar 2 aparte muren met daartussen isolatie. Indien dit bij jullie ook zo is, dan is dit simpelweg opzettelijke beschadiging van jullie woning.
Erg bedankt!
Dit duurt enkele ogenblikken...Als je spreekt van een groot gat duurt dit nog langer... Dergelijke zaken gebeuren niet per ongeluk.
Maakt trouwens niets uit, jij hebt schade door haar handelen... als ik uw verhaal zo lees zijn juridische stappen echt onvermijdelijk.