wij zijn beiden niet getrouwd, ik heb bouwgrond op mijn naam, samen willen wij hierop huis bouwen, vraag:
Zullen we beiden de kapitaalsaflossingen en interesten kunnen aftrekken van onze belastingen?
Na ten rade te gaan bij 3 personen volgende uiteenlopende antwoorden:
notaris1:
best trouwen zodat mijn partner mede-eigenaar wordt; dit zou volgens hem de enige mogelijkheid zijn om 100% fiscaal voordeel te genieten voor de niet mede eigenaar vd grond.
notaris2:
clausule van opschorting van natrakking=recht van opstal toepassen
zodat de fiscus ook haar als medeeigenaar gaat beschouwen en zij ook volledig belastingvoordeel kan genieten door niet te trouwen.
medewerker belastingdienst:
kapitaal+interesten worden niet meer gesplitst in de belastingaangifte en wij toch voor een volledig fiscaal voordeel kunnen gaan bij niet trouwen.
toch zou volgens notaris1 dit niet juist zijn omdat de niet grond eigenaar daarbij enkel zijn interesten fiscaal kan inbrengen in de belastingen en niet het ontleende kapitaal; verlies van: (1950+650 euro eerste 10jaar)
Wie heeft nu gelijk?