ruziemakende buren

[octopus]

Onlangs kregen we nieuwe buren. Ze huren (of het OCMW?) die woning via aan agence.
Op geregelde tijdstippen (meestal 's avonds) wordt bij onze buren geroepen, getierd, en geslagen.
Wij moesten veranderen van slaapkamer omdat het niet te harden is. Naast het geluid van roepen en tieren wordt er vermoedelijk (dit is moeilijk te bewijzen) al eens een rake klap uitedeeld.
De reputatie van de man is van die aard dat niemand hem wil aanspreken. De politie laten aanrukken stelt niet veel voor; als ze die zien dan wordt het tijdelijk stil.... tot ze weer verdwenen zijn.

Kunnen we ergens over die mensen informatie inwinnen?
Kunnen we de verhuurder aanspreken voor dit probleem.?
Is de verhuurder op een of andere manier mede aansprakelijk voor deze overlast?

Momenteel is de situatie zo dat we overwegen onze eigen woning te verkopen als dit niet kan opgelost worden.

burenlawaai is iets, maar leven naast een buur waarvan je hoort dat aan de andere kantvan de muur iemand slaag krijgt is ook iets hoor!

[duma]

Kunnen we ergens over die mensen informatie inwinnen?

Welke info zou u dan willen?

Kunnen we de verhuurder aanspreken voor dit probleem.?

Neen, dat zijn niet zijn zaken, noch is dat zijn probleem om op te lossen.

Is de verhuurder op een of andere manier mede aansprakelijk voor deze overlast?

Neen.

[octopus]

de info die we zouden willen is of deze man al dan niet gevaarlijk is.
Sedert dat gezin er woont (enkele maanden) noemt men het "het spookhuis"
Niemand is er te zien, enkel lawaai is er te horen, bij een vluchtige blik door het raam ziet men dat er buiten een tafel en 4 stoelen niets in huis staat, wat doet vermoeden dat hij om een of andere reden alles is ontnomen, enz.
Om de 14 dagen komt men (vermoedelijk verwanten) inderhaast de woning schoonmaken.

Het lawaai laat vermoeden dat hij erg opvliegend is en losse handen heeft, vandaar...... niemand zal hem persoonlijk aanspreken. Hij laat zich trouwens ook nooit zien; je zou werkelijk moeten aanbellen.

[duma]

Dergelijke info is net voor derden beschikbaar.
U zal klacht moeten neerleggen voor geluidsoverlast.

Laat u niet afschepen door de politie. Indien zij het weglachen, vraag om met hun overste te spreken.
Indien u inderdaad agressie hoort, belt u in paniek de politie op met de melding van wat u hoort en dat u vreest voor het leven van de persoon die met hem in die ruimte is. Ze zullen dan wel komen.

[j.demoor]

“Art.442bis. Hij die een persoon heeft belaagd terwijl hij wist of had moeten weten dat hij door zijn gedrag de rust van die bewuste persoon ernstig zou verstoren, wordt gestraft met gevangenisstraf van vijftien dagen tot twee jaar en met geldboete van vijftig euro tot driehonderd euro of met een van die straffen alleen...Tegen het in dit artikel bedoelde misdrijf kan alleen vervolging worden ingesteld op een klacht van de persoon die beweert te worden belaagd of...”(Strafwetboek).
‘Artikel 442bis bestraft aldus degene die door niet-aflatende of steeds terugkerende gedragingen iemands persoonlijke levenssfeer ernstig aantast door hem op irritante wijze lastig te vallen, daar waar hij dit gevolg van zijn gedrag kende of had moeten kennen‘[Cass. (2e k.) AR P.09.1060.N, 24 november 2009 (J.P. / F.J.E.S., P.A.W.H.F. e.a.)].

‘Op geregelde tijdstippen (meestal 's avonds) wordt bij onze buren geroepen, getierd, en geslagen. Wij moesten veranderen van slaapkamer omdat het niet te harden is.’

Die gedragingen zouden kunnen het misdrijf belaging(=stalking) opleveren. Geeft de politie geen afdoende gevolg aan uw klacht dan kan u ze schriftelijk sturen aan de procureur des Konings.

“Art.1725.De verhuurder is niet verplicht de huurder te vrijwaren voor de stoornis die derden hem door feitelijkheden toebrengen in zijn genot, zonder dat zij overigens beweren enig recht op het verhuurde goed te hebben; onverminderd het recht van de huurder om hen in eigen naam te vervolgen.”(Burgerlijk Wetboek).

[Franciscus]

Enigste wijze is keer op keer politie te bellen.
Ook kan eens naar OCMW gebeld worden met de uitleg wat en hoe het daar aan toegaat -
OCMW zal niet zeggen of het al dan niet 'cliënten' zijn maar dan hebben ze ook al weet van de situatie.
Als politie dan ook nog eens de info aan OCMW doorgeeft - gezien u zegt dat ze volgens u via OCMW huren hebt u al een serieus dossier mocht de zaak naar de vrederechter gaan
Bij de politie kan u altijd ook eens bellen met de contactpersoon Intra Familiaal Geweld.... mogelijk beschikt die ook al over een dossier.
Niet dat men iets tegen u zal zeggen maar hier en daar kan er wel wat reactie mogelijk zijn.