advocaten pleiten verzakkingen garages

[vrijwilliger]

Dinsdag as gaan onze advocaten bij de Vrederechter onze zaak bepleiten. Is het zinnig er als gedupeerde aanwezig te zijn?

[roharro]

Het kan een louterend effect hebben.
Werd de zaak voordien reeds ingeleid of is dit de eerste zitting?

[vrijwilliger]

De zaak werd reeds ingeleid.

[roharro]

Als er werkelijk gepleit gaat worden en u hebt er de tijd voor dan is het zinnig om er naartoe te gaan.
Dan hoort u rechtstreeks hoe de vork in de steel zit.
Maar het zal het verloop van de zaak geenszins beïnvloeden.

[vrijwilliger]

Het pleit van de advocaten is heel positief beoordeeld door de Vrederechter. Volgende week mogen we het vonnis verwachten dat de VME verantwoordelijk stelt voor het niet uitvoeren van herstellingswerken.
Mijn vraag: als de VME verantwoordelijk wordt gesteld worden dan de gerechtskosten en herstellingskosten doorgerekend aan de VME en worden wij zelf vrijgesteld van kosten?

[roharro]

Als u eiser bent en wint dan moet u niet delen in de gerechtskosten.
U moet wel uw aandeel in de herstellingskosten betalen.

[vrijwilliger]

Opnieuw moeilijke vraag. Ik schets eventjes terug de situatie.
Garagecomplex loopt over 2 straten en heeft 2 VME's. Sinds 2011 schade aan 2 garages gelegen in 1 VME. In 2012 totale goedkeuring van 96% (beide VME's) om herstelling garages. Geen uitvoering. In 2014 opnieuw op het agenda. 18 eigenaars, verdeeld over de 2 VME's starten een petitie tegen herstelling. 6 personen van de VME waar de 2 schadegarages zijn, 12 personen van de andere VME. Hierna hebben wij, de 2 schadelijdende, de contacten met de Vrederechter en advocaten gestart. Onderzoek is nu rond door aanstelling van gerechtsexpert. VME zal veroordeeld worden tot herstelling van de schade. Ik ging van de veronderstelling uit dat de gerechtskosten gingen verhaald worden op de 2 VME's vermits het gezamenlijk percentage voor herstelling 96 % was, gisterenavond in de BAV met de syndicus blijkt dat alleen 1 VME, waar de 2 schadegarages liggen, voor alle kosten moet opdraaien.
Mag ik u mening hierover weten aub.

[mava105]

Waarom zou een andere VME, maar er geen schadegevallen zijn, mee moeten opdraaien voor de kosten?

[vrijwilliger]

't Was een vraag.