Ik zit met een probleem. Wij hebben 3 jaar geleden een woning gekocht en zijn die geleidelijk aan bezig met verbouwen. Vorige zomer was het de buurt aan de veranda. Het dak lekte en het was allemaal niet zo goed afgewerkt zodat het in de veranda vroor in de winter. Wij hadden daar dus niks aan. Vorige zomer hebben wij het dak volledig vernieuwd, de wanden geïsoleerd en een gevelbekleding (ceder) ervoor geplaatst en nieuwe ramen gestoken.
Die veranda staat als sinds jaar en dag aangebouwd aan de scheidingsmuur. Onze buur heeft hierover vorige zomer niks gezegd, we hebben ook geen drastische verbouwingen gedaan maar begint nu deze zomer te klagen dat het allemaal niet mag.
Zijn probleem: er is een scheidingsmuur en de oorspronkelijke veranda kwam hoger dan de scheidingsmuur. Dat is nu nog steeds zo maar doordat er langs dat stukje opstaande wand heel veel water binnen kwam, hebben wij dat stukje afgewerkt met EPDM en lood zodat alles perfect waterdicht is.
Hiervoor heeft de dakwerker een lattenwerk aangebracht dat nu een tweetal cm op de gemeenschappelijke muur zit. Volgens de muur zou dit niet mogen en hij beweert eveneens dat een gemeenschappelijke muur ten alle tijde moet beloopbaar zijn.
Ik deed wat opzoekingswerk op het internet en ik vind nergens terug dat een gemene muur moet beloopbaar zijn.
Zijn wij nu in fout met wat we gedaan hebben? Hij beweert dat we alles zullen moeten afbreken? Ik begin me nu wel zorgen te maken.
Tevens vraag ik me ook af of de muur wel gemeenschappelijk is. Hij staat op de scheiding maar onze woning is in 1960 gebouwd, die van hen in 1962. De muur staat op onze originele bouwplannen en er is op de registratie nergens een overname van deze muur terug te vinden. Van onze garagemuur met de andere buur bestaat dit trouwens wel. Ook hebben wij alle nadelen van deze muur want hij watert volledig naar onze zijde af.
Wie kan mij wat wijzer maken en raad geven.