Gemeenschappelijke haag

[workingmum]

Dag allemaal,

Wij hebben enkele jaren geleden samen met onze buurman een haag op de scheiding gezet en ieder de helft van de kost gedragen. Nu willen wij graag de eerste drie meter van deze haag weg doen en vervangen door houten panelen zodat we meer privacy hebben op ons terras.

Onze buurman wil dit niet en zegt dat we de houten panelen dan maar gewoon tegen onze kant van de haag moeten zetten, maar dat willen wij natuurlijk liever niet.

Zijn hier bepaalde regels voor in zo'n situatie?

Mvg,
Workingmum

[mava105]

Overeen komen

[workingmum]

Haha, leuk advies...

Hij wil de haag behouden, wij niet, dus overeen komen op dit vlak zal moeilijk worden.
Iemand nuttig advies voor onze situatie?

[chantika]

En nochtans dit is het. Je zou kunnen naar de rechter stappen maar de kans dat de haag weg moet is klein. Zeker omdat je de toestemming hebt om langs u kant die houten panelen te plaatsen. Leg bij je voorstel enkele briefjes van € 100. Dat maakt het soms makkelijker om iets te bekomen. Je moet er rekening mee houden dat de buur niet alleen zijn haag moet scheren maar nu ook 1,5 houten panelen moet onderhouden voor de rest van zijn dagen.

[mjers]

haag afscheren tot tegen de erfgrens.
gronddoek (aan de kant van de haag!!) aan de panelen bevestigen om te verhinderen dat de haag erdoor groeit.
Panelen op enkele cm van de erfgrens plaatsen...

Opgelet: doe dit zonder de haag te beschadigen.

Ter info:

Art. 34. Bomen die in een gemene haag staan, zijn eveneens gemeen; ook bomen op de scheidingslijn van beide erven worden geacht gemeen te zijn, tenzij het tegendeel blijkt uit een titel of een voldoende bezit; sterven die bomen af of worden zij gekapt of gerooid, dan worden zij bij helfte verdeeld; de vruchten worden op gemeenschappelijke kosten ingezameld en eveneens bij helfte verdeeld, onverschillig of zij afgevallen dan wel geplukt zijn.
Iedere eigenaar heeft het recht te eisen dat de gemene bomen gerooid worden.
De mede-eigenaar van een gemene haag mag die verwijderen tot aan de grens van zijn eigendom, onder verplichting om op die grens een muur te bouwen.