#13 , 14 aug 2015 12:19
DEZE VERKOOPSOVEREENKOMST WORDT ME OPGEDRONGEN:
(bodemattest is er al )
Verkoopsoverkomst
Tussen
De verkoper
XXXXX te 9000 Gent,
Rijksregisternr……………………..tel
hierna de verkoper genoemd
De koper:
GH met maatschappelijke zetel te XXXX, hier tegenwoordigd door de voorzitter XXX en directeur XXXX
hierna de GH genoemd
Er wordt het volgende overeengekomen:
De verkoper verbindt zich te verkopen zijn aandeel, zijnde 1/90, in de onverdeeldheid aan de GH, welke deze belofte aanvaardt en zich verbindt te kopen :
Eigendom : perceel grond te XXXXX, 1 ste afdeling, sectie D, nr104B, met kadastrale oppervlakte 4.451m², genaamd XXXXX gelegen in woonuitbreidingsgebied
De verkoop/aankoop wordt toegestaan en aanvaard onder volgende voorwaarden:
1. De GH zal aan de eigenaars een bedrag moeten betalen van 180.000€ voor het gehele perceel en evenredig ieder volgens zijn aandeel, 1/90VE is 2.000€, tweeduizend euro
Deze prijs omvat de waarde van het goed en alle vergoedingen die aan de eigenaars kunnen toekomen uit hoofde van de inneming van zijn eigendomsdeel.
2. Een notariële akte zal worden opgemaakt binnen de 4 maanden na deze overeenkomst.
De partijen kiezen gezamenlijk als notaris XXXX uit XXXX.
3. De verkoop zal geschieden onder de gewone rechtsvoorwaarden o.a. vrij, zuiver en onbelast van schulden, inschrijvingen en hypotheken en met alle zichtbare en onzichtbare erfdienstbaarheden.
4. De koper verklaart het goed voldoende te kennen. Tevens kennis te hebben van de inschrijvingen in het plannen- en vergunningsregister afgeleverd door de gemeente XXXX d.d. 21/5/2015 in bezit en van art 99 van het Vlaams Decreet op de Ruimtelijke Ordening.
5. De eigenaars verklaren geen weet te hebben van enige bodemverontreiniging en de partijen hebben kennis genomen van het bodemattest afgeleverd door OVAM d.d.18.5.2015 .
6. De betaling van de verkoopprijs zal geschieden uiterlijk bij het verlijden van de akte.
7. De overdracht en het genot van het goed gaat in na betaling.
8. Alle kosten van de akte zijn ten lasten van de GH.
9. De onroerende voorheffing is ten lasten van de GH vanaf 1/1/2016
Ondertekend te Gent, op augustus 2015, in exemplaren.
Elke partij zal een exemplaar ontvangen ondertekend door de verkoper en de GH, voorzitter en directeur