situatie :
- woning met drie appartementen en drie eigenaars
- eigenaar appartement drie liet werken aan mede-eigendom ( dakgoten ) uitvoeren zonder de andere eigenaars ( appartement 1 en 2 ) te kennen
- eigenaar 3 wilde uitvoerder dakwerken niet volledig betalen
- na tussenkomst rechtbank werd gesteld dat de werken dienden betaald worden daar deze noodzakelijk waren voor instandhouding van de dakgoten
- eigenaar 1 en 2 werden nooit gehoord in deze zaak
- werken werden in 2006 uitgevoerd en dit jaar werden eigenaar 1 en 2 gevraagd door raadsman van eigenaar 3 om hun aandeel in werken en de rechtelijke kosten te betalen
- eigenaar hebben 1 en 2 hebben hun aandeel betaald aan raadsman eigenaar 3 --> betaling werd uitgevoerd onder voorbehoud van alle rechten en zonder enige nadelige erkentenis
- de raadsman wenst de betaling naar uitvoerder dakwerken uit te voeren maar vraagt het " onder voorbehoud " te laten vallen en te veranderen naar " zonder voorbehoud " --> indien eigenaar 1 en 2 dit niet doen kan er niet overgegaan worden tot betaling dakwerker
IS EIGENAAR 1 EN 2 VERPLICHT HUN VOORBEHOUD TE LATEN VAREN ? INDIEN JA OF NEE : WAT ZIJN DE GEVOLGEN ?