Goeiedag,
Ik zit met de volgende situatie : in het jaar 2000 heb ik een huis gekocht, dat dateert van 1978 (vergunning ok). In 1980 zijn er achteraan 2 garages gebouwd, ook vergund.
De 2 garages zijn toegankelijk aan de linkerzijde van mijn huis, via een oprit. Deze garages zijn sinds 1980 altijd via deze oprit bereikt.
Tot enkele weken geleden was de breedte van deze oprit 3 meter, wat dus comfortabel was om de auto's tot aan de garages te rijden. De buur had een omheining gezet op 3 meter afstand, ik had geen omheining staan.
Nu heeft de linkerbuur tijdens het Paasverlof (wij waren op reis), de omheining verplaatst en deze tot aan de uiterste perceelsgrens gebracht, waardoor we nu maar 2,30 meter doorgang meer hebben. Bovendien heeft hij prikkeldraad aan de omheining geplaatst (slechts 10 cm aan de binnenzijde), die mijns inziens volgens de AREI wetgeving op minimum 0,5 meter dient te komen.
Die 2,30 meter zijn echt krap, vooral ook omdat de garages haaks op de woning staan (palend aan het perceel van de rechterbuur).
Aan de rechterzijde van mijn huis heb ik een terras en een overbouw van mijn woning, die geen toegang biedt tot de garages.
Kan ik een recht van uitweg vorderen ? Navraag bij de vorige eigenaars laat mij weten dat de omheining altijd op 3 meter heeft gestaan, sinds 1978. Dit betekent dus meer dan 30 jaar. Niet dat ik 3 meter moet hebben maar 2,50 m doorgang is m.i. wel een minimum.
Ik had al voorgesteld om een halve meter te kopen (perceel linkerbuur is landbouwgrond, er staan geen stallingen of gebouwen op en m.i. zal dit ook niet mogen), maar de buur wil dit niet.
Graag jullie advies.
Alvast hartelijk dank,
Pjotr