#7 , 29 mar 2015 13:28
Dit is het enige wat er in de statuten staat dat betrekking heeft op de bouwheer. GEBEURLIJKE WIJZIGINGEN.
De comparanten verklaren zich het recht voor te houden om volgende handelingen te verrichten, zonder uit hoofde hiervan tot enige schadevergoeding gehouden te zijn, te weten:
1. één of meerdere lokalen van het ene appartement naar het andere over te brengen; en in het algemeen de samenstelling te wijzigen van de niet overgedragen appartementen;
2. een tussenmuur te verplaatsen, te verwijderen of bij te voegen om de inrichting van een privatieve kavel te wijzigen;
3. twee of meerdere privatieve kavels samen te voegen;
4. sommige privatieve gedeelten die niet afgesloten zijn, af te sluiten of dicht te metselen, of om muren en afsluitingen te verwijderen.
De uit te voeren wijzigingen zullen geen schade mogen toebrengen aan de hoegrootheden der gemene delen niet kunnen wijzigen, evenmin als het aandeel in de gemene delen van een privatieve kavel.
Bij splitsing of samenvoeging van kavels ingevolge hetgeen voorafgaat is geen wijzigende basisakte vereist zolang de aandelen in de gemene delen van de gesplitste of samengevoegde kavels na splitsing of samenvoeging dezelfde is als voorheen;
5. de plannen te wijzigen om tegemoet te komen aan de structuur en de stevigheid van het gebouw. Zij zullen het totaal aantal eisen gesteld door de diensten van stedenbouw en openbare of private besturen of van distributiemaatschappijen van de nutsvoorzieningen;
6. bepaalde materiaal-, installatiekeuzes of andere keuzes te veranderen opdat het gebouw zou voldoen aan de vigerende wetgeving, de normen en de regels van goed vakmanschap, bijvoorbeeld maar niet limitatief: de afmetingen van de voorziene technische kokers wijzigen, de dimensies van de wanden wijzingen, enzo verder. Over een pergola staat er niets in.
Wat ik vreemd vind is dat de bouw(heer) de pergola toestaat ( niet in de eerste stat. maar dan wel op de stat. gekregen 5 maand na het verlijden van de akte )maar voor de rest verwijst naar de VME voor kleur en afmetingen. Doordat de bouw(heer) aan verschillende eigenaars beloftes heeft gemaakt en in de statuten zich 180° draait is de sfeer tussen de eigenaars volledig verziekt nog voor er 1 appartement is bewoond, dat beloofd tegen de eerste vergadering van de VME. Ikzelf weet graag waar ik sta alvorens te reageren.
Mvg