Die termijn heeft betrekking op het ganse artikel,de wetgever moet de termijn toch niet herhalen in dezelfde alinea.
Hier de versie van advocaat Clabots op een ander forum voor mede eigendom:
Goede morgen
De coördinatie van het Reglement van mede - eigendom mag onderhands , dus zonder tussenkomst van een notaris, geschieden tot 1/9/2014. Dit betreft een eigen verantwoordelijkheid van de syndicus.
Indien de coördinatie niet tijdig gebeurt, en hieruit aantoonbaar schade voortvloeit, draagt de syndicus hiervoor de verantwoordelijkheid. Vraag is welke schade men zich ingevolge niet - coördinatie zou kunnen voorstellen .... Dat zal de praktijk uitwijzen ...
Met na 01/09/2014 opgestelde teksten bestaat het risico dat men in de toekomst de tegenstelbaarheid / rechtsgeldigheid zal betwisten omdat zij niet via notariële tussenkomst werden gecoördineerd. Vraag is dan welk belang de partij kan doen gelden die zulks aanvoert, aangezien naast het Reglement van Mede Eigendom altijd de dwingende wetgeving bij voorrang van toepassing blijft ...
Besluit : een sanctie is er niet,
praktisch gezien kan het evenwel wel heel wat rompslomp veroorzaken (bijvoorbeeld ook nieuwe kopers in het gebouw die de rechtsgeldigheid van de voorgelegde teksten betwisten) door betwistingen die worden gevoerd in functie van rechtsgeldigheid en tegenstelbaarheid. Men is uiteraard beter in regel om discussies in de kiem te smoren.
Astrid CLABOTS
ADVOCAAT
HASSELT
hier nog een oude artikel,daarom moet men 2011 vervangen door 2014
http://www.argusadvocaten.be/content/ar ... ots%29.pdf
Tenzij je naam Google is, hou op met te doen alsof je alles weet.