scheidingsmuur en beplanting
Geplaatst: 19 mar 2015 11:18
Na wat opzoekwerk in het Veldwetboek heb ik toch nog enkele vragen. Kan iemand helpen verduidelijken?
Onze buren hebben enkele maanden geleden een betonnen scheidingsmuur geplaatst. Het gaat over een muur tussen onze beider tuinen, vooraan aan de straat is de muur geen meter hoog. Zodra je verder de tuin ingaat, wordt de muur hoger: ong 2 meter hoog.
De buren hebben die muur geplaatst in plaats van een draad met paaltjes. Ik denk dat de muur op de scheidingslijn staat, maar ben niet helemaal zeker. De verstandhouding met onze buren is jammergenoeg verzuurd, de buurvrouw beschuldigt onze kat van schade aan haar tuin. Onze kat komt weliswaar in haar tuin, maar is zeker niet de enige kat. We proberen onze kat binnen te houden waar we kunnen, maar dat kan haar niet tevreden stemmen. We vermoeden dat haar man dan beslist heeft de betonnen muur te plaatsen om de vrede te bewaren. De buurvrouw slingerde bechuldiging na verwijt naar onze hoofden al deden we niets verkeerd. Dit woog op beide partijen, vermoedelijk ook op de buurman die eigenlijk nooit enige klacht naar ons toe uitte. De muur werd dus plots gezet. Wij werden hier nooit van op de hoogte gebracht of over geconsulteerd.
Kan ik nu enkel weten of de muur op de scheidingslijn staat door een landmeter te laten komen? Zoja, kan ik dan de helft van de kosten hiervoor door de buren laten dragen?
Als blijkt dat de muur op de scheidingslijn staat, dan gaat het om een gemene muur. Hadden de buren hem dan nog steeds zomaar mogen plaatsen?
Als ze dit inderdaad mochten doen, hoe kunnen we dan afzien van de mandeligheid? Ik begrijp dit juist als afzien van mandeligheid wil zeggen dat we niet moeten instaan voor onderhoud? Zetten we dit best op papier? Zoja, hebben we hiervoor een advocaat of notaris nodig?
De buurvrouw roept regelmatig naar ons zoontje van drie jaar dat hij niet aan de muur mag komen want dat die van hen is. Dit klopt als hij net voor de scheidingslijn geplaatst is, toch? Maar niet als het gaat om een gemene muur? Als wij zouden kunnen afzien van het onderhoud, dan gaat het dus niet meer om een gemene muur en heeft de buurvrouw gelijk?
Hoewel we niet geraadpleegd werden over de plaatsing van de muur, zijn we niet rouwig om de plaatsing ervan. Het helpt een klein beetje om de commentaar van de buurvrouw op elke beweging van onze kant te temperen. De buurvrouw blijft echter gluren over de muur heen vanuit de ramen van haar huis die hoger liggen dan de muur. Vaak opent ze een raam om dan nog opmerkingen te roepen. Om die reden plantte mijn vriend nu enkele bamboestruiken. Deze staan op 0,5m van de muur. Sommige van de struiken kunnen echter tot 7m hoog worden... Heeft er iemand een idee of bamboestruiken als hoogstammen worden gezien?
De buurvrouw riep me deze ochtend toe dat ze de planten zal afknippen en de politie zal bellen. Als ik goed gelezen heb mag ze enkel bijsnoeien zonder schade aan te brengen aan onze planten en dat enkel wanneer er takken over haar domein groeien? Wel kan ze een schadevergoeding eisen als ze kan aantonen dat wortels haar tuin/woning zouden beschadigen? Maar verder hebben we dit toch juist aangepakt denk ik?
Alvast bedankt als iemand wat verduidelijking of bevestiging kan geven.
Als ik weet dat we recht in onze schoenen staan, zal ik wat rustiger worden. Het is absoluut niet mijn bedoeling de buurvrouw te pesten of schade te berokkenen.
Onze buren hebben enkele maanden geleden een betonnen scheidingsmuur geplaatst. Het gaat over een muur tussen onze beider tuinen, vooraan aan de straat is de muur geen meter hoog. Zodra je verder de tuin ingaat, wordt de muur hoger: ong 2 meter hoog.
De buren hebben die muur geplaatst in plaats van een draad met paaltjes. Ik denk dat de muur op de scheidingslijn staat, maar ben niet helemaal zeker. De verstandhouding met onze buren is jammergenoeg verzuurd, de buurvrouw beschuldigt onze kat van schade aan haar tuin. Onze kat komt weliswaar in haar tuin, maar is zeker niet de enige kat. We proberen onze kat binnen te houden waar we kunnen, maar dat kan haar niet tevreden stemmen. We vermoeden dat haar man dan beslist heeft de betonnen muur te plaatsen om de vrede te bewaren. De buurvrouw slingerde bechuldiging na verwijt naar onze hoofden al deden we niets verkeerd. Dit woog op beide partijen, vermoedelijk ook op de buurman die eigenlijk nooit enige klacht naar ons toe uitte. De muur werd dus plots gezet. Wij werden hier nooit van op de hoogte gebracht of over geconsulteerd.
Kan ik nu enkel weten of de muur op de scheidingslijn staat door een landmeter te laten komen? Zoja, kan ik dan de helft van de kosten hiervoor door de buren laten dragen?
Als blijkt dat de muur op de scheidingslijn staat, dan gaat het om een gemene muur. Hadden de buren hem dan nog steeds zomaar mogen plaatsen?
Als ze dit inderdaad mochten doen, hoe kunnen we dan afzien van de mandeligheid? Ik begrijp dit juist als afzien van mandeligheid wil zeggen dat we niet moeten instaan voor onderhoud? Zetten we dit best op papier? Zoja, hebben we hiervoor een advocaat of notaris nodig?
De buurvrouw roept regelmatig naar ons zoontje van drie jaar dat hij niet aan de muur mag komen want dat die van hen is. Dit klopt als hij net voor de scheidingslijn geplaatst is, toch? Maar niet als het gaat om een gemene muur? Als wij zouden kunnen afzien van het onderhoud, dan gaat het dus niet meer om een gemene muur en heeft de buurvrouw gelijk?
Hoewel we niet geraadpleegd werden over de plaatsing van de muur, zijn we niet rouwig om de plaatsing ervan. Het helpt een klein beetje om de commentaar van de buurvrouw op elke beweging van onze kant te temperen. De buurvrouw blijft echter gluren over de muur heen vanuit de ramen van haar huis die hoger liggen dan de muur. Vaak opent ze een raam om dan nog opmerkingen te roepen. Om die reden plantte mijn vriend nu enkele bamboestruiken. Deze staan op 0,5m van de muur. Sommige van de struiken kunnen echter tot 7m hoog worden... Heeft er iemand een idee of bamboestruiken als hoogstammen worden gezien?
De buurvrouw riep me deze ochtend toe dat ze de planten zal afknippen en de politie zal bellen. Als ik goed gelezen heb mag ze enkel bijsnoeien zonder schade aan te brengen aan onze planten en dat enkel wanneer er takken over haar domein groeien? Wel kan ze een schadevergoeding eisen als ze kan aantonen dat wortels haar tuin/woning zouden beschadigen? Maar verder hebben we dit toch juist aangepakt denk ik?
Alvast bedankt als iemand wat verduidelijking of bevestiging kan geven.
Als ik weet dat we recht in onze schoenen staan, zal ik wat rustiger worden. Het is absoluut niet mijn bedoeling de buurvrouw te pesten of schade te berokkenen.