Hallo, graag had ik wat info over warmte verlies in het gebouw ?
Al meer dan 40 jaar wordt het warmte verlies aan 25% berekend. Ik heb gelezen dat dit normaal 30% is en dat heeft de syndicus van vorig jaar vermeld op de vergadering.
Nu gaan we over schakelen op electronische meters en zouden er enkele willen dat dit aangepast word.
Wij de mensen aan de zijgevel en de dakappartementen moeten altijd bij betalen, de meeste anderen trekken altijd terug.
Wij wisten ook niet dat er niet meer naast gebouwd zou worden, want dat zeggen ze dan ook dat we dan geen appartement aan de zijgevel hadden moeten kopen.
Nu heb ik een schrijven gericht naar de syndicus hierover en deze heeft een mail gestuurd naar Techem.
De procent warmte verlies in voormeld gebouw is 25% bestaat de kans om deze te verhogen naar 30%
Antwoordt van Techem:De wijze waarop de stookkosten verdeeld worden in de kostenverdeling beslist de syndicus. Indien u wenst dat wij deze veranderen,volstaat het dat u dat vermeldt bij de onkostenopgave.
Voor de VME maakt het geen vershil,het blijft een totaal bedrag stookkosten dat verdeeld wordt.
Bij verhoging van de % zullen de kleine verbruikers wat meer betalen en de grote verbruikers wat minder gebruiken.
Redenering die er achter zit grote gebruikers dragen meer bij tot de opwarming van de structuur van het gebouw,waarvan de kleine gebruiker meer gebruik maken en hun verwarming wat minder gebruiken.
Omdat u nu overgeschakeld bent van de oude verdampingsmeters naar nieuwe electronische toestellen,kunt u dit ook gebruiken om het nauwkeurigheidsverschil tussen beide te compenseren. Door het wegvallen van de spontane verdamping zal de waarde van gebruiker van de kleine gebruiker dalen en dat van de grote verbruiker stijgen. Dit kunt u in de kostenverdeling opvangen door het vaste deel te verhogen. Wij raden een verhoging aan naar 35 % of 40 %,wat overeen komt met het nauwkeurigheidsverschil tussen beide systemen.
Als antwoordt krijg ik van de syndicus "Dit is dus niet voordeliger voor VEM."
Wij zijn daar niet mede akkoord en ik heb een mail gestuurd wat Techem geschreven heeft het gene dat zij ook toch heeft moeten lezen want ze heeft het doorgestuurd naar mij.
Ik weet ook dat ik van de andere buren niets moet verwachten.
Wat kan ik of mijn geburen die altijd moeten bijdragen ook de voorbije jaren hieraan doen.Ik hoop dat er eens eindelijk eerlijke verdeling van het gebruik van de verwarming komt.
hopelijk op een positief antwoordt?
mvg