JuridischForum.be

Is het wettelijk mogelijk het waterverbruik van een appartement aan te rekenen op basis van het aantal gedomicilieerde personen?
Nu is dat volgen de kwotiteiten per appartement.
Installatie van meters is quasi onmogelijk.

In het contract met mijn huurder staat, in overeenstemming met de statuten, dat de kosten van het waterverbruik zullen worden aangerekend volgens kwotiteit appartement.

M.i. staat het in de basisakte van het gebouw hoe het water moet verdeeld worden.
Indien de AV tot een andere beslissing komt dan moet er eerst de basisakte aangepast worden eer de nieuwe verdeling wordt toegepast.

M.i. staat het in de basisakte van het gebouw hoe het water moet verdeeld worden.
Indien de AV tot een andere beslissing komt dan moet er eerst de basisakte aangepast worden eer de nieuwe verdeling wordt toegepast.

In de basisakte staat verdeling op grond van individuele meters. Werd steeds zo gedaan.
Nu ineens volgens kwotiteiten.

Installatie van meters is quasi onmogelijk.

.

Indien er in de basisakte staat dat er moet gerekend worden met meters, zulle jullie meters moeten laten plaatsen, ofwel akte aanpassen.
Er zijn maar drie manieren om waterverbruik te meten: Via meters; per persoon en per quotiteiten.

M.i. staat het in de basisakte van het gebouw hoe het water moet verdeeld worden.
Indien de AV tot een andere beslissing komt dan moet er eerst de basisakte aangepast worden eer de nieuwe verdeling wordt toegepast.

In de basisakte staat verdeling op grond van individuele meters. Werd steeds zo gedaan.
Nu ineens volgens kwotiteiten.

Begrijp ik niet goed. Waren er dan individuele meters? En waarom worden ze dan niet meer gebruikt?

fout

M.i. staat het in de basisakte van het gebouw hoe het water moet verdeeld worden.
Indien de AV tot een andere beslissing komt dan moet er eerst de basisakte aangepast worden eer de nieuwe verdeling wordt toegepast.

In de basisakte staat verdeling op grond van individuele meters. Werd steeds zo gedaan.
Nu ineens volgens kwotiteiten.

Oei ik heb twee problemen dooreengehaald.
Het contract voorziet in verdeling waterfactuur volgens de kwotiteten.
Maar nu wil men zonder slag of stoot gaan verdelen volgens het aantal gedomicilieerden.
Zonder stemming daarover en zonder de statuten aan te passen.

Het contract voorziet in verdeling waterfactuur volgens de kwotiteten.
Maar nu wil men zonder slag of stoot gaan verdelen volgens het aantal gedomicilieerden.
Zonder stemming daarover en zonder de statuten aan te passen.

Kan volgens mij niet.

M.i. wat er in de basisakte staat primeert: "volgens meters".
Uw verhuurcontract moet zich aan de basisakte houden.
Het kan niet zijn dat enkel uw appartement "volgens kwotiteiten" werkt.

Wat betreft de "gedomicilieerden", denk ik dat het over de toekenning van de Vlaamse waterkorting zou kunnen gaan, en niet over de algemene verdeling van waterverbruik in het gebouw.
Huurders die er niet gedomicilieerd zijn krijgen geen Vlaamse korting.

Vanaf 1.1.2015 is de Vlaamse korting hoe dan ook door de Regering afgeschaft.

1/1/2016

1/1/2016

????

Vanaf die datum wordt de korting op het water afgeschaft