JuridischForum.be

Beste,

Wil het bedrag van mededinging betekenen dat de syndicus onder dat bedrag vrij spel heeft of gaat het puur over het opvragen van meerdere offertes?

Mag bijvoorbeeld de syndicus zelf beslissen om van energieleverancier te veranderen als de jaarlijkse kost daarvan onder het bedrag van mededinging ligt?

Beste,

Wil het bedrag van mededinging betekenen dat de syndicus onder dat bedrag vrij spel heeft of gaat het puur over het opvragen van meerdere offertes?

Mag bijvoorbeeld de syndicus zelf beslissen om van energieleverancier te veranderen als de jaarlijkse kost daarvan onder het bedrag van mededinging ligt?

Het is het bedrag waarboven er een aantal (gewoonlijk drie) offertes moeten worden aangevraagd door de syndcius.
Onder dat bedrag dus niet.

Als het om grotere werken gaat die onder de noemer renovatie vallen moet er ook nog steeds een goedkeuring (met 3/4 van de stemmen) verleend worden door de VME tijdens een AN of een BAV.

Van een syndcius wordt verwacht dat hij wat energieleveranciers betreft de goedkoopste oplossing nastreeft.

Aspect energieleveranciers =

Gelezen op dit forum = Contracten afsluiten zonder akkoord AV
Elke keuze van leverancier (met uitzondering van hoogdringendheid ,bv gedeeltelijke vernieling of ramp) dient te worden goedgekeurd door de AV. De syndicus kan nooit op eigen initiatief de VME verbinden met een leverancier.

Energieleveranties worden geregeld via contractuele verbintenissen. Wijziging van dergelijke contract is de exclusieve bevoegdheid van de AV.

Sedert de invoegetreding van de nieuwe wet op de mede-eigendom moet de syndicus jaarlijks de evaluatie van de leveringscontracten op de dagorde van de AV plaatsen.
De syndicus sluit de contracten af voorrekening van de VME.
Van de syndicus wordt verwacht dat hij wat energieleveranciers betreft de goedkoopste oplossing nastreeft.