Vrederechter .... slaat nergens op zijn de huurders ooit in gebreke gesteld door u of door de syndicus?
Is de syndicus ooit naar de rechtbank gegaan om een vonnis te bekomen?
Bent u aangetekend in gebreke gesteld?
Is dat een professionele syndicus?
Eerlijk gezegd kan ik al bijna een boek schrijven over hetgene dat de VME allemaal al heeft geprobeerd om mijn vorige huurders uit mijn appartment te krijgen. Ik ga jullie besparen van een oplijsting, maar ik kan wel zeggen dat er 1 verzoeningspoging is geweest en dat er 2 keer een rechtzaak is geweest tegen de huurders alsook tegen mij. Mijns inziens gingen die over "stomme/kleine" zaken, zijnde een bal die de hal was blijven liggen, de kinderen die veel lawaai maakten (hebben teveel energie), een wasmachine die 's avonds laat draaide, een sofa de huurders enkele dagen hadden laten staan op de prive-parking die bij mijn appartement behoort (onder het gebouw), etc.. De VME heeft alles verloren en heeft al zeker 3500 EUR aan kosten uitgegeven voor gerecht en advocaten.
Wat betreft die rekening voor de hond, heeft de
syndicus uit naam van VME de huurders een aangetekende brief gestuurd waarin de beslissing van de vergadering stond, zijnde dat er een boete van 50 EUR per dag zou volgen bij niet-naleving van die beslissing dat de hond moest verwijderd worden van die bepaalde datum. Er is hier geen dagvaarding gevolgd, maar dus wel een rekening van enkele duizenden euro's.
Wat betreft
vaststellingen van de problemen met de hond is er bij mijn weten 1x een vaststelling gebeurd door een
deurwaarder, zijnde voor enkele hondenpoepjes die op het terras van mijn eigen appartement lagen. Ik heb vernomen dat er ook
PV's zijn opgesteld, maar meer weet ik niet.
De huurders zijn ondertussen weg... maar die vervelende rekening blijft dus nog over waarover zal gestemd worden als ze al dan niet weeral een advocaat zullen inzetten om die 5000 EUR van mij te eisen. Een
dagvaarding zal dus pas volgen als de meerderheid van de eigenaars akkoord gaat om een advocaat in te schakelen tegen mij. Echter ik heb mijns inziens sterkte argumenten om dit niet te laten gebeuren.
De syndicus is een
officiële syndicus. Uiteindelijk voert die toch maar uit wat de VME beslist en hem vraagt om te doen?