Verkrijgende verjaring bij stilzittende eigenaar

[misterke]

Beste allemaal,

ik stel deze vraag voor een kennis. De vraag gaat wel over een zaak in Nederland,

De vragende partij is een eigenaar van een perceel waar al een 60 jaar een gebouw op staat. Een deel van dat gebouw is later bijgebouwd, 45 jaar geleden, dat stuk gebouw staat pal op een (openbare) weg althans dit was vroeger een weg, maar bomen en begroeiing, en omheiningen van andere eigenaars hebben deze weg volledig ingepalmd en dus is er zichtbaar niets van die weg over, laat staan dat hij nog gebruikt kon worden. Er zit geen erfdienstbaarheid op die weg en de gemeente keurde de bouwverguning voor het bijkomende deel van dat gebouw, goed. De eigenaars verderop waarlangs die weg destijds liep hebben een 20 jaar geleden de grond kunnen kopen van de gemeente. Het overblijvende, niet overgedragen deel zijn nog een handvol eigenaars waaronder onze kennis.

Hij wil rechtszekerheid en schreef al brieven naar de gemeente. De gemeente had gereageerd met een koopsom, maar die is erg hoog en daarom willen ze via een verjaring erkend worden als eigenaar, maar de gemeente (veronderstelde eigenaar) blijft stilzitten.

kan, en zo ja, Hoe, kan deze persoon rechtszekerheid krijgen?

Dank,

[roharro]

Door die grond te kopen.
U kunt zich een aangrenzende grond niet zomaar toeeigenen.

"Het overblijvende, niet overgedragen deel zijn nog een handvol eigenaars waaronder onze kennis."
Verklaar u nader aub.

[mava105]

Indien de grond in Nederland is gelegen is de Nederlands wetgeving van tel: http://www.rechterforum.nl" onclick="window.open(this.href);return false;

[misterke]

Door die grond te kopen.
U kunt zich een aangrenzende grond niet zomaar toe eigenen.

"Het overblijvende, niet overgedragen deel zijn nog een handvol eigenaars waaronder onze kennis."
Verklaar u nader aub.

Vanaf de hoofdweg liggen er nog een 4 tal percelen waarop de weg zogenaamd nog doorloopt, de percelen verderop hebben dus 20 jaar geleden die weg aangekocht(althans er was een overdracht).

De weg doorklieft de percelen als het ware. hiervan is zichtbaar niets te merken (zoals gezegd 40 jaar geleden werd er een gebouw op gebouwd met goedgekeurde bouwvergunning). Deze kennis heeft dus in feite een perceel dat doorkliefd is waarvan nog een kleine 100m2 aan de overkant ligt van de zogenaamde weg. Er is geen erfdienstbaarheid op, de gemeente profiteert van de situatie en vraagt 10 000 den euro s voor rechtszekerheid. vandaar de vraag tot verkrijgende verjaring

Dus kan deze "kennis" de verkrijgende verjaring gebruiken? De gemeente is alvast nooit meer van plan om ooit nog de weg terug te claimen daar hij al reeds langer opgeheven werd (overdracht aan andere eigenaars, begroeiing, bouwvergunning....)

[Franciscus]

Nederlandse wetgeving is anders de de Belgische dus onze antwoorden zouden daar zelfs niet begrepen worden.
Zoals reeds geschreven http://www.rechtenforum.nl" onclick="window.open(this.href);return false;