JuridischForum.be

Hey iedereen,

Ik ben wanhopig opzoek naar het duidelijk antwoord over mijn vraag.
Wij hebben recent een huis gekocht met een oprij stuk waarnaast een draad is geplaatst door de vorige eigenaars.
Wij willen de draad terug recht zetten omdat deze scheef staat, nu dreigen onze zij buren dat het ook hun draad is, klopt dit?
De vorige eigenaars hebben dit zelf geplaatst en betaald, hebben de buren dan iets te zeggen?

Alvast bedankt! groetjes Valerie

Mogelijks is de draad gemeenschappelijk. Vraag aan uw buurman het bewijs dat hij destijds de helft heeft betaald.

“Art.552. De eigendom van de grond bevat in zich de eigendom van hetgeen op en onder de grond is...Art.646.Ieder eigenaar kan zijn nabuur verplichten tot het afpalen van hun aan elkaar grenzende eigendommen. De afpaling geschiedt op gemene kosten.”(Burgerlijk Wetboek).
Dit geldt ook voor de draad die zich op de grond bevindt,onafhankelijk van wie hem plaatste en betaalde.

“Art.38.De in het Burgerlijk Wetboek bedoelde afpaling wordt op het terrein aangegeven op de wijze en met behulp van de uiterlijke tekens, tussen de betrokken partijen overeengekomen, en moet bovendien blijken uit een proces-verbaal en een plan, die in twee genummerde exemplaren door partijen ondertekend worden en in hun bezit blijven om hun tot TITEL te dienen.Art.39.Ingeval de eigenaar van een goed dat grenst aan het goed van een eigenaar die de afpaling heeft gevraagd overeenkomstig artikel 38, weigert binnen de door de vrederechter gestelde termijn aan de afpalingsverrichtingen deel te nemen, kan de rechter een deskundige aanstellen, die bij de verrichtingen aanwezig zal zijn en in de plaats van de onwillige eigenaar het proces-verbaal zal ondertekenen.”(7 OKTOBER 1886. - Veldwetboek).