Ben mede-eigenaar is een klein gebouw (3 appartementen) waarvan een 4de garage van een eigenaar is die er geen appartement heeft. Hij heeft een aandeel van 50/1000sten in het geheel. Betrokken eigenaar is nog nooit op een AV aanwezig geweest. Hij moet ook niet tussenkomen in enige verbruikskosten. Volgens de basisakte enkel in de kosten voor gebouw (de stenen) en blokpolis.
Syndicus (mede-eigenaar) heeft hem dus dit jaar vergeten uit te nodigen op de AV. Op die AV werd dus beslist met een meerderheid van 950/1000sten tot de renovatie van het dak en het plaatsen van dakisolatie.
Eigenaar garage was hierbij dus niet aanwezig en heeft ook geen verslag van de AV gehad.
Hij betwist nu zijn deelname in de kosten.
Kan hij hier werkelijk onderuit?
Het gaat om een totaalbedrag van ongeveer 600 €