Twee jaar geleden werd er door de brandweer een negatief verslag opgesteld over ons appartementsgebouw nadat er brokstukken van balkons en gevel naar beneden waren gevallen.
De AV besliste tot renovatie. Er werd een architect aangesteld die een lastenboek opstelde en op basis daarvan verschillende offertes opvroeg.
Een BAV (waar nipt het aanwezigheidsquorum werd behaald) besliste de renovatie toe te wijzen aan ondernemer XX mits een prijs van 50 000 EUR per appartement (met kleine variaties op basis van aandeel in de 1000sten). Enkele maanden nadien werden er stabiliteitsproblemen aan de fundamenten van het gebouw vasgesteld waardoor er dringende ingrepen aan steunbalken noodzakelijk waren. Ook hiervoor werd door een BAV een aannemer aangesteld. Kostprijs 15 000 EUR per appartement.
De werken werden uitgevoerd en goedgekeurd door de aangestelde architect. Ik heb netjes mijn aandeel van 65 000 EUR betaald.
Maar nu blijkt dat ongeveer 1/4 van de eigenaars dit bedrag niet wil/niet kan betalen.
Dientengevolge heb ik (alsook andere eigenaars) een schrijven gekregen om nogmaals ongeveer 16 500 EUR te storten daar anders die rekeningen niet kunnen worden betaald. Hierdoor loopt de rekening voor mij op tot 81 000 EUR.
De meeste van de wanbetalers zijn tachtigplussers met een (klein) pensioen. Ze blijken/beweren onvermogend te zijn.
Welke oplossing bestaat hiervoor?