Ik kocht een klein gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en 1 berging (zo staat in de akte). Nu echter is het dak kapot en op de Algemene vergadering belooft men een dakwerker aan te spreken. Heden krijg ik de offerte voorgeschoteld: ik moet dit alleen betalen. Deze achterbouw (1.7 x 2 m) zou ooit open geweest zijn en zou door een vorige eigenaar bijgebouwd zijn en niet op het oorspronkelijk plan staan. Het zou oorspronkelijk een bergkast geweest zijn waar men een deur gemaakt heeft en eerst een afdak en nadien dat afdak toemaakte.
Echter dit plat dak dient voor de overige bewoners als vluchtplaats om dan via een ladder naar mijn koer te gaan en door mijn appartement het gebouw te verlaten bij brand. Ik vraag aan de syndic hoe het kan dat mensen dit mogen gebruiken als dit toch privatief is en krijg dan als antwoord dat dit zo in de basisakte staat (wat ik ook terug kan vinden)
3vragen:
1 hoe kan er iets bijgebouwd zijn zonder dat de syndic dit weet als het een plek is die moet dienen als vluchtweg bij brand?
2 wat als dit zo is? Ik deed de aankoop in 2012. Wat moet ik dan doen zonder gigantische problemen te krijgen om dit in orde te brengen?
Mijn syndic is niet erg hulpvaardig, ik durf hen niet om hulp vragen.
Ik heb de notaris gebeld die de verkoop regelde: hij lachte en wist te zeggen dat het goed kan dat ik dit moet laten regulariseren en dat ik naar de gemeente moet stappen.
3 Ik heb veel problemen met de syndic en zou willen verhuizen. Kan ik mijn appartement te koop zetten met bovenstaande wetenschap?
Dank, ik zit in zak en as aangezien al mijn geld in dit appartement zit.