Huis met burengeschil kopen of niet.

AmeliaOlga
Topic Starter
Berichten: 1

Huis met burengeschil kopen of niet.

#1 , 14 okt 2014 16:23

Wij hebben een huis gezien dat ons bevalt. Bij het plaatsbezoek vertelde ons de makelaar dat er reeds jaren geschillen zijn met de buren. Het huis is in 1990 gebouwd op de fundamenten van een voormalige hoeve die op de scheidingslijn staat. Het probleem is er gekomen ongeveer 8 jaar geleden toen het huis te koop aangeboden is omdat het koppel ging scheiden. De buur had een belachelijk laag bod gedaan dat nogal brut geweigerd werd door de verkoper. Hier eindigde een jarenlange vriendschap. Telkens de eigenaar het huis te koop zet dient de buurman klacht neer (een regenpijp die op zijn grond ligt, een dakvenster dat niet op plan staat, 2 kleine vensters aan de kant van de buurman (zijn ondertussen ondoorzichtig gemaakt) een muur die net iets te ver aan zijn kant zou staan. Ondertussen woont de verkoper in Aalst en is het huis nog steeds bewoond door zijn ex-vrouw.
Zo zijn reeds 2 vorige verkopen op niets uitgedraaid. Telkens de kopers afdruipen is de buurman tevreden en onderneemt geen verdere stappen. Als er een nieuwe koper opduikt dient hij klachten in. Het is een persoonlijke vendetta tussen de verkoper (man die in Aalst woont en de buurman). Alles ligt ondertussen bij de vrederechter. Om een lang verhaal kort te maken : de buurman maakt het de verkoper (die hier nog steeds af en toe komt) onmogelijk te verkopen.
Wij zouden graag een bod doen maar hebben schrik in een juridische strijd te belanden.

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
fieke0509
Berichten: 188

#2 , 14 okt 2014 16:30

Je hebt wel schrik voor de juridische strijd? Ik zou eerder schrik hebben om langs zo iemand te gaan wonen? Wie weet gaat ie tegen jullie ook zo vervelend doen?

Franciscus
Berichten: 38603

#3 , 14 okt 2014 20:01

Wat kan die buur nog doen?
De huidige eigenaars kunnen alles wat al mogelijk is gereguraliseerd hebben of het nog doen ... u kan dat eisen voor de koop.
Regenpijp - dakvenster , kleine venster moeten dus al geregeld zijn.
1990 OP de funderingen die op de scheidingslijn staan ..met stedenbouwkundige vergunning wat kan dan het probleem zijn ...?
Wat zegt uw notaris - hoever staat de procedure bij vrederechter en nog belangrijker voor welke feiten want bouwovertredingen is een andere RB bevoegd mijns inzien

Ook eens lezen:
http://www.juridischforum.be/forum/view ... 39&t=34314" onclick="window.open(this.href);return false;

Reclame

mava105
Berichten: 22270
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#4 , 14 okt 2014 20:35

Misschien eens een openbare verkoop proberen

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”