Beste,
Wij hebben net een woning gekocht waarbij er voor de woning een voortuin ligt. Onze buur heeft toegang tot onze voortuin aangezien een deurtje is in zijn zijgevel.
In onze akte staat dat hij zijn titel hiervoor aan ons zal moeten voorleggen hieromtrent.
Een erfdienstbaarheid is het nog niet, gezien dit met de vorige eigenaars overeengekomen is in 2000.
Nu is mijn vraag; kunnen wij via de vrederechter bekomen dat hij geen toegang meer heeft tot onze voortuin (indien hij er zelf niet mee akkoord gaat...)
We zouden de voortuin graag omheinen...
Zijn deurtje draait open op ons erf, dus wij zijn lijdend goed...
Wat is de kans dat de uitspraak in ons voordeel uitdraait?