Beste allemaal,
Ik zit met volgende vraag:
Mag een mede-eigenaar bij de gemeente een stedenbouwkundige vergunning aanvragen voor de bestemmingswijziging van een private kavel of komt deze bevoegdheid enkel aan de syndicus toe?
Het gaat dus louter om de handeling van het indienen van de aanvraag bij het gemeentebestuur (Niet om het wijzigen van de bepalingen in de statuten).
Volgens Art. 577-7 § 1:
De algemene vergadering beslist : 2° bij meerderheid van vier vijfden van de stemmen... b) over de wijziging van de bestemming van het onroerend goed of van een deel ervan.
en volgens Art. 577-8 § 4:
Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van mede-eigendom wordt toegekend, heeft de syndicus tot opdracht : 3° de beslissingen die de algemene vergadering heeft genomen, uit te voeren en te laten uitvoeren.
Mijn eigen gedacht:
Een logisch gevolg van een positieve beslissing voor het wijzigen van de bestemming zal zijn dat de syndicus de statuten zal (laten) wijzigen. En als ik het goed begrijp is enkel de syndicus bevoegd om dit te doen. Als ik deze lijn doortrek is ook enkel de syndicus bevoegd om de handeling te stellen om de stedenbouwkundige vergunning aan te vragen.
En als het voorgaande klopt: Wat als er geen beslissing werd genomen en een mede-eigenaar op eigen houtje een aanvraag indient voor het wijzigen van de bestemming. Gaat dit dan in tegen het Burgerlijk Wetboek?
Alvast bedankt voor uw inbreng