Kosten onderhoud aangrenzende muur

sienstof
Topic Starter
Berichten: 3

Kosten onderhoud aangrenzende muur

#1 , 21 aug 2014 12:56

beste
we hebben enkele jaren geleden een rijhuis gekocht waarbij de buurman een uitbouw-schuurtje heeft achter zijn woning Deze muur wordt door ons niet gebruikt: Er staat langs onze zijde niets tegen gebouwd. De muur werd wel door de vorige bewoner bezet en geverfd en er is een rozenstruikje tegen bevestigd.
Nu is er in deze muur een grote barst (1 cm breed en een meter lang), ook de deksteen loopt niet meer mooi recht. Er is dus duidelijk een verzakking. Graag zouden wij deze muur willen verfraaien maar vrezen dat het niet bij bezetten alleen zal blijven gezien de verzakking.
De buurman beweert dat er langs zijn kant geen schade is en dat ik de kosten alleen zal moeten dragen.
Kan dit?
Alvast bedankt voor een klein advies!
Sien

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22257
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 21 aug 2014 15:36

Je zal daarvoor zelf bij de buur moeten gaan kijken. Wij kunnen dat hier niet zien van achter onze PC.
Mogelijks is de barst allen in de bepleistering, maar dat weet je allen als je ook de ander kant van de muur hebt gezien.
Kan je niet gewoon even met een ladder over het muurtje kijken?

roharro
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#3 , 21 aug 2014 19:20

Mijn buikgevoel vertelt me dat die muur niet gemeenschappelijk is. Afblijven dus!
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Reclame

sienstof
Topic Starter
Berichten: 3

#4 , 21 aug 2014 19:23

Bedankt voor je reactie.
Het is de muur van zijn schuurtje, dus even gaan kijken is geen optie.
De barst is zeker dieper dan in de bepleistering alleen. De barst is meer dan 10 cm diep.

roharro
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#5 , 21 aug 2014 19:24

Bedankt voor je reactie.
Het is de muur van zijn schuurtje, dus even gaan kijken is geen optie.
De barst is zeker dieper dan in de bepleistering alleen. De barst is meer dan 10 cm diep.
Als u iets aan die muur wil veranderen moet u die gemeenschappelijk maken.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

sienstof
Topic Starter
Berichten: 3

#6 , 21 aug 2014 19:28

Stel dat het geen gemeenschappelijke muur is, kunnen we de buurman dan verplichten om de barst te herstellen?

roharro
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#7 , 21 aug 2014 19:43

Stel dat het geen gemeenschappelijke muur is, kunnen we de buurman dan verplichten om de barst te herstellen?
Neen.
Iedere wijze uil is ooit een uilskuiken geweest.

Franciscus
Berichten: 38594

#8 , 22 aug 2014 00:03

Akten eens nakijken.
Stedelijke tuinmuren worden geacht gemeen te zijn.

mava105
Berichten: 22257
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#9 , 22 aug 2014 11:11

Stel dat het geen gemeenschappelijke muur is, kunnen we de buurman dan verplichten om de barst te herstellen?
Neen.
Tenzij er gevaar voor instorting is. Ga daarvoor naar de bouwdienst van uw gemeente.

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”