JuridischForum.be

Tussen onze woning en de buur staat een gemeenschappelijke afsluiting die begroeid is met klimop. Alles staat mooi op de scheidingsgrens.
Die afsluiting stond er reeds toen we onze woning kochten.

Onze buurman onderhoudt de klimophaag niet langs zijn kant. Zijn tuin en deel van zijn huis zijn intussen overwoekerd. Andere buren (die grenzen aan perceel buur)
beginnen nu lastig te doen, ook tegen ons. Maar langs onze zijde wordt de klimop perfect onderhouden en is er geen woekering.

Kunnen die buren ook klacht neerleggen tegen ons? Zijn we mee aansprakelijk voor het gebrek aan onderhoud door onze buur omdat de haag op de scheiding staat?

Als de wortel van die klimop langs uw kant staan misschien wel. Klimop is een woekerende plant en zoals u al ondervonden hebt gaat enkele meters per jaar.

Als de wortel van die klimop langs uw kant staan misschien wel. Klimop is een woekerende plant en zoals u al ondervonden hebt gaat enkele meters per jaar.

De wortels staan op de scheiding. De verkavelingsvoorschriften waarnaar de akte verwijst vermelden ook dat alle afsluitingen gemeenschappelijk zijn.
Probleem is dat elke zomer opnieuw een aantal bewoners hierover mort, maar onze buurman laat de klimop overal woekeren.
Wordt erger elke jaar: overwoekerde oppervlakte in zijn tuin is ongeveer duizend vierkante meter (2/3 van zijn tuin) zijn tuinhuis is onzichtbaar wegens overwoekerd en de klimop groeit nu ook over het dak van zijn woning.
Wij zien niet in hoe we hier iets kunnen aan doen vermits het probleem zich niet op onze eigendom stelt.